L'actualité de Bordeaux et sa région

Ville étudiante et ville à la forte croissance démographique, Bordeaux est une ville propice à la réussite d’un investissement immobilier locatif en meublé. Découvrez quels sont les avantages d’investir sous le statut LMNP à Bordeaux en 2023.

Un cadre de vie idéal et une forte demande locative, c’est tout ce qu’il faut pour réussir un investissement dans l’immobilier. Grâce à la loi Pinel à Bordeaux, vous pouvez défiscaliser jusqu’à 52 500 €. Découvrez 5 conseils pour réussir son placement Pinel en 2023.

Pour la première fois, Bordeaux Métropole vote un budget annuel qui passe la barre des 2 milliards d’euros. Découvrez de quoi est composé le budget 2023 de Bordeaux Métropole.

Fin avril, l’extension de la ligne A du tramway vers l’aéroport Bordeaux-Mérignac doit être lancée. En phase de tests depuis le 25 janvier, cette nouvelle liaison va permettre d’accueillir 6 500 voyageurs supplémentaires par jour. Les détails ici.

Dans une démarche d’amélioration du cadre de vie des habitants, toutes les grandes métropoles orchestrent tous les ans de grands chantiers. Bordeaux ne fait pas exception. Découvrez 5 projets urbains qui vont être terminés en 2023.

Fort de son passé industrialo ferroviaire, le quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux change de visage. Après plusieurs années de travaux de réhabilitation urbaine, il devient un quartier mixte et attractif avec des bureaux, commerces, services et logements.

Vous êtes à la recherche d’un endroit où poser vos valises ? Découvrez notre top 5 des quartiers où vivre à Bordeaux.

Inventeur du label frugal bordelais, la ville de Bordeaux frappe un nouveau coup avec le plan Bordeaux Grandeur Nature dont l’ambition est de mettre en application une stratégie de végétalisation à l’échelle métropolitaine.

Organisées tous les ans, les Pyramides d’Argent récompensent les meilleurs programmes immobiliers neufs à l’échelle régionale. Découvrez tous les projets primés lors de la cérémonie de la FPI Nouvelle-Aquitaine, tenue le 12 octobre dernier à Bordeaux.

Le RER à Bordeaux, c’est pour bientôt. Depuis 2015, Bordeaux Métropole planche sur le sujet et cherche des solutions permettant de fluidifier le trafic routier et trouve des alternatives plus écologiques. On fait le point sur le sujet.

Le quartier des Bassins à flots à Bordeaux poursuit sa mue. Depuis plus de 20 ans, le quartier se modernise et devient de plus en plus attractif. Partez à la découverte d’un quartier historique.

Par manque de budget, la société coopérative RaiLcoop peine à faire repartir le projet d’une ligne de train reliant Bordeaux à Lyon. Voici les contours du projet.

Au nord de Bordeaux, Ginko est le premier écoquartier à être sorti de terre. Proposant le meilleur de l’urbanisme à ce jour, il est la figure de proue de l’immobilier durable et écologique à Bordeaux. Secteur attractif, il séduit de plus en plus de locataires. Ginko est de fait un quartie...

Bordeaux fait partie de ces villes de l’hexagone où il fait bon d’investir dans la pierre. Parce que tous les quartiers ne se valent pas, nous vous avons fait un top 5 des meilleurs quartiers où investir à Bordeaux !

Découvrez dans cet article le plan mobilité de la métropole de Bordeaux et toutes les actions pour fluidifier le trafic, réduire l’usage de la voiture et se déplacer écologiquement.

Limitrophe à la Z.A.C Bastide Niel, le quartier Brazza fera d’ici quelques années le lien avec la rive droite et la rive gauche. Conjuguant mixité des usages et sociale, Brazza tend à créer un quartier moderne, vivant, écologique et durable. Pour le moment, le pari semble être tenu.

Vous envisagez de revendre votre appartement neuf ? Découvrez comment vous y prendre sans prendre de risques, ni perdre d’argent.

Tout investissement se doit d’être réfléchi. La loi Pinel ne fait donc pas exception à cette règle. Découvrez-en 5 conseils comment trouver son programme immobilier éligible à Bordeaux et quelques astuces à prendre en compte.

Une nouvelle enquête de faisabilité d’un métro à Bordeaux va être mise en place. Si le projet n’a pourtant jamais abouti, certaines associations et élus poussent en faveur d’un nouveau mode de déplacement commun à Bordeaux. On fait le tour du projet.

Retoqué une première fois, le projet de la Rue Bordelaise ne doit pas être une rue Saint-Catherine bis. Longtemps opposé à sa réalisation, Pierre Hurmic a finalement changé d’avis mais impose ses propres conditions de faisabilité en accord avec sa politique environnementale. Focus.

Situé en plein cœur de ville et prisé des bordelais, le quartier des Chartrons est un secteur de choix si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Grâce à la loi Pinel, défiscalisez jusqu’à 63 000 € dans programme neuf ou ancien réhabilité à neuf.

Le projet de Bordeaux Euratlantique franchit un cap de plus avec l’inauguration du pont de la Palombe.

À Bordeaux, les séniors représentent près de 20 % de la population globale. Découvrez les dispositifs d’investissement dans l’immobilier à destination de cette cible !

Selon les dernières informations données par les porteurs du projet, le pont Simone Veil est en bonne voie pour être livré à la nouvelle date prévue : fin 2023. Focus sur les travaux et l’aménagement du pont Simone Veil à Bordeaux.

Pour louer son appartement neuf avec la loi Pinel, il y a quelques conditions à respecter. Découvrez tout ce qu'il y a à savoir sur la location d'un logement Pinel.

Actuellement en phase de concertation, le projet d’une mise en place de la ZFE à Bordeaux est dans les tuyaux. Permettant de réduire drastiquement la pollution et d’améliorer la qualité de vie des habitants, la ZFE à Bordeaux devrait être lancée pour le début de l’année 2025.

Profiter du confort d’été dans son logement ne devrait pas être un luxe. Pourtant, à cause des multiples épisodes de canicule, cela pourrait bien le devenir. Focus sur un des avantages du neuf : l’isolation et les performances thermiques.

Dynamique, culturelle, étudiante... Bordeaux réunit tous les atouts pour investir dans l’immobilier locatif. Découvrez nos 5 conseils pour réussir votre projet en 2022 !

Le label bâtiment frugal bordelais était censé révolutionner la façon d’urbaniser à Bordeaux. Après un an de mise en place non-officielle sur le plan légal, découvrez les conclusions à en tirer.

L’immobilier est le placement financier le plus sûr qui puisse exister. Pour réussir votre investissement locatif, suivez notre guide complet sur le sujet : dispositifs fiscaux, emplacement, loyer, etc..

Pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, les dispositifs Pinel et Censi-Bouvard sont tous choisis et permettent aux contribuables d'alléger leur fiscalité tout en constituant leur patrimoine. Mais comment faire son choix entre la loi Pinel et le Censi-Bouvard ?

Bercy planche actuellement sur la possibilité de limiter la hausse de la taxe foncière en 2022. Une bonne nouvelle pour les propriétaires mais un véritable manque à gagner pour les collectivités.

L’encadrement des loyers à Bordeaux va entrer en vigueur le 15 juillet afin de répondre à la très forte tension locative dans la ville. Les propriétaires devront désormais respecter un montant maximal de loyer déterminé.

Récemment interviewé par le média Sud-Ouest, Jean-Marc Offner revient sur l’évolution de Bordeaux Métropole au niveau urbain.

Comment se porte le marché immobilier Bordelais en ce mois de juin 2022 ? Découvrez les prix et tendances quartier par quartier.

Logements, bureaux, espaces culturels, parcs... Le quartier Belvédère à Bordeaux se veut être le nouveau the place to be de la rive droite.

La zone commerciale de Mérignac Soleil est en plein réaménagement depuis ces dernières années. Objectif : en faire un quartier à vivre où coexisteront commerces, logements et entreprises. Focus sur ce projet d’envergure.

Quels sont les avantages d’un investissement en VEFA à Bordeaux ? L’achat sur plan ne comporte-t-il que des avantages ?

Permettant de réduire ses impôts jusqu’à 63 000 € dans l’immobilier neuf, la loi Pinel est le dispositif phare en matière de défiscalisation. Le 6 mai dernier, les nouveaux plafonds pour louer son appartement neuf à Bordeaux sont sortis. Découvrez-les.

Complément de revenus, allègement fiscal, constitution d’un patrimoine immobilier... La loi Pinel est une solution avantageuse pour ceux qui préparent leur retraite en investissant dans la pierre.

Pour profiter des taux de réduction maximaux du dispositif Pinel, les contribuables ont tout intérêt à investir en 2022 !

Quels sont les objectifs du projet d’intérêt métropolitain Bordeaux Inno Campus ? Focus sur ce grand projet d’aménagement sur les villes de Bordeaux, Pessac, Talence et Gradignan.

Pour votre investissement en loi Pinel, découvrez les étapes à faire lors de votre déclaration d'impôt.

Comment sera réorganisée la place Ravezies avec le projet I-TER ? Ce grand ensemble immobilier prévoit de favoriser la mixité des usages, à quelques pas des transports en commun du Bouscat.

Comment investir en loi Pinel en 2022 ? Voici toutes les conditions requises...

Revu par la politique écologiste de Pierre Hurmic, le projet pharaonique voit quelques-unes de ses grandes lignes se modifier au profit de la transition énergétique et de l’accès au logement pour tous.

Nombreux sont les couples qui veulent se lancer dans un projet d'investissement locatif mais faut-il encore avoir toutes les cartes en main. On vous explique pas à pas comment faire pour investir dans l'immobilier en couple.

Quel avenir pour le projet Amédée Saint-Germain alors que celui-ci devait s’arrêter ?

Le dispositif Pinel est particulièrement avantageux à Bordeaux que ce soit pour les propriétaires, que pour les locataires. Entre réduction d'impôts et logements aux prestations dernier cri, les bénéfices sont nombreux.

Le décret du Pinel+ vient préciser les conditions d'investissement pour continuer à profiter des taux de réduction d'impôt maximaux de la loi Pinel. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la loi Pinel+ !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux ? La loi Pinel peut vous permettre de réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine pérenne. Découvrez le top des avantages du Pinel à Bordeaux

Avec une municipalité peu favorable la construction et des riverains qui expriment leur mécontentement, le secteur de la promotion immobilière à Bordeaux éprouve des difficultés à satisfaire toutes les demandes.

Envie de vous faciliter la tâche pour investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel ? Découvrez le rôle de la SCI et pourquoi il est intéressant d'en créer une pour investir.

Nombreux sont les français qui souhaitent réaliser leur projet immobilier. Pour y parvenir et dans les meilleures conditions, faire appel aux services d'un coutier spécialisé en prêt immobilier peut être LA solution. Zoom sur cette profession qui a le vent en poupe.

Le Gouvernement a voté le droit à la résiliation de l'assurance emprunteur pour un crédit immobilier. Quelles sont les nouvelles mesures pour un emprunt à partir du 1er juin 2022 ?

Nansouty grimpe dans le classement des meilleurs quartiers de Bordeaux. Tour d'horizon sur ce nouvel eldorado du marché bordelais.

Pour louer un appartement en loi Pinel, le locataire est soumis au plafond de ressources. Les explications dans cet article.

2022 est la dernière année pour investir en loi Pinel. Découvrez comment bien investir dans l'immobilier et éviter des pièges.

Bordeaux Métropole investie massivement sa ville pour proposer de nouveaux logements et équipements publics en plus d’agrandir son attractivité au niveau national. Découvrez les grands projets urbains à venir à Bordeaux.

Depuis janvier 2018, l'ISF, l'impôt de solidarité sur la fortune a été remplacé par l'IFI, l'impôt sur la fortune immobilière. Découvrez ce qui change pour cette année 2022.

Réaliser un investissement locatif n'est pas une opération anodine. Afin d'investir sereinement dans l'immobilier neuf à Bordeaux, découvrez nos 5 conseils pour y parvenir.

L'investissement locatif à Bordeaux séduit de plus en plus de ménages. Focus sur les quartiers bordelais où il fait bon d'investir en loi Pinel en 2022.

En tant que propriétaire de votre logement en loi Pinel, vous êtes soumis à des obligations légales vis-à-vis de votre locataire. Vous vous posez encore des questions ? Les réponses sont dans notre article.

De la réconciliation à l'amiable à la saisi du tribunal, les litiges entre un propriétaire un son locataire peuvent prendre des dimensions disproportionnées. Alors, quels sont les recours possibles ? Les réponses dans cet article.

La 18e édition des Pyramides d'Or s'est tenue le 15 décembre 2021. À cette occasion, de nombreux promoteurs français ont été récompensés par la FPI pour avoir conçu des programmes immobiliers tournés vers le futur.

Une nouvelle manière de vivre voit progressivement le jour à Bordeaux : le coliving. Serait-t-il l'avenir du logement ? La réponse dans cet article.

Récemment annoncé par Emmanuelle Wargon, le dispositif Pinel Plus permettra aux investisseurs de profiter des taux de réduction d’impôts maximums même après 2022. Mais quels sont les nouveaux critères d’éligibilité ? Comment investir en loi Pinel Plus à Bordeaux ? Réponses.

La loi Pinel confère des avantages indéniables. Pour en profiter, il vous suffit de mettre en location votre appartement neuf. Découvrez sans plus attendre dans cet article comment mettre son logement en location et à qui le louer.

Coup de neuf pour l’ancienne gare Ravezies ! Ce secteur chargé d’histoire a vocation à devenir un nouvel espace d’échanges et de mobilité à Bordeaux. Focus sur les grandes lignes du projet.

Le crowdfunding s’est emparé de la pierre. Il permet désormais aux investisseurs de placer de l’argent dans des projets immobiliers. Grâce à l’argent placé, le projet voit le jour et peut apporter des rendements à leurs financeurs. Mais comment ça marche ?

Euratlantique est l'un des projets les plus importants de la ville de Bordeaux : nouveaux logements, quartiers mixtes, nouveau campus universitaire. Le quartier vient profondément s'inscrire dans la transition écologique : un atout de taille quand on sait que le Pinel+ privilégiera les projets le...

Bordeaux a sans aucun doute gagné en attractivité : elle a été élue "ville idéale pour travailler" selon une enquête menée par le cabinet Great Place to Work.

Prolongée jusqu’en 2024, la loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif sur le long terme et de profiter d’avantages fiscaux. Depuis 2015, elle offre aussi la possibilité de pouvoir louer à ses enfants. Focus sur les conditions et les avantages du dispositif.

Dès 2022, les taux de réduction d’impôt de la loi Pinel doivent baisser. Pour que les investisseurs puissent continuer à en bénéficier, le gouvernement travaille sur un nouveau Pinel, baptisé “Super Pinel” qui permettra de profiter des taux les plus hauts à condition que les logements ...

Situé à Bordeaux-Lac, Ginko voulait concilier qualité de vie, habitat et écologie. 10 après, le pari est-il rempli ?

Le téléphérique serait-il le nouveau moyen de locomotion à privilégier pour les années à venir ? Bientôt en service à Toulouse, Bordeaux elle aussi se met à rêver de téléphérique...

La ville de Bordeaux se classe 5 ème au rang des villes les plus chères de France. Un besoin urgent de logements abordables en location se fait ressentir alors que la tension du parc locatif est au maximum. Heureusement, Bordeaux va bénéficier de la mesure d'encadrement des loyers ...

Projet phare de la rive droite de Bordeaux, l'îlot Queyries modernise l'espace urbain de la ZAC Bastide-Niel. Focus sur le projet Winy Maas.

L'urgence climatique contraint le secteur de la construction immobilière à s'adapter. Pour ce faire, la RE2020 vient apporter de nouvelles normes auxquelles les futurs logements devront répondre. Zoom sur les nouvelles normes qui devraient arriver d'ici 2022.

La prolongation du dispositif Pinel a sonné le glas des taux de réduction maximaux. Dès 2023, des taux plus bas seront en effet exercés pour tous les investissements locatifs en loi Pinel. Récemment discuté, un nouveau dispositif pourrait venir lui suppléer pour permettre aux investisseurs...

Secteur dynamique de la Belle Endormie, la rive droite de Bordeaux est le théâtre de nombreux projets urbains de la métropole. Tiers-lieux, résidences modernes, espaces verts... Un lieu de prédilection pour s'installer à Bordeaux. Guide des meilleurs endroits où habiter...

Un projet immobilier n'est pas à prendre à la légère. Quand vient le moment de se poser la question s'il vaut mieux acheter ou louer, le choix peut être difficile. Voici quelques éléments de comparaison.

Emménager dans un nouveau logement nécessite de nombreux abonnements pour optimiser son confort de vie. Les abonnements internet sont devenus incontournables aujourd'hui et Bouygues agit en tant que leader sur le marché français.

Effervescente, Bordeaux est connue pour être un peu la capitale de la promotion immobilière. Mais si les projets urbains ont façonné le nouveau paysage de la ville, Pierre Hurmic entend bien y mettre un coup de frein, notamment pour ralentir l'artificialisation des sols et l'étalement urbain...

Avec le projet de LGV Bordeaux-Toulouse, certaines communes desservies par la nouvelle ligne pourraient voir leur marché immobilier se dynamiser et les investisseurs arriver.

Pour l'Institut Montaigne, le bilan de la politique du logement d'Emmanuel Macron est mitigé. À moins d'un an de l'élection présidentielle de 2022, le think tank publie son "Grand Décryptage".

Quel choix immobilier faire entre acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Pour répondre, il faut considérer le type de projet, son coût réel, sa localisation et ses possibilités de financement.

Le télétravail se développe, instituant de nouveaux modes de vie qui modifient les critères d’aménagement et de localisation des logements. Analyse.

L'Aéroparc à Bordeaux promet d'être pourvoyeur de nombre d'emplois. En plus de dynamiser le territoire économiquement parlant, le projet permettra de développer le parc immobilier neuf.

Le pont Simone Veil à Bordeaux est un projet urbain de longue date, stoppé plusieurs fois et dont le nom a été modifié en hommage à l'ancienne présidente du Parlement européen. Où en sont les travaux ?

À l'instar de Lyon, Bordeaux a décidé d'augmenter la taxe d'habitation pour les propriétaires de résidences secondaires dans le but d'inciter à louer leur bien au profit des locaux.

Investir à Bordeaux, pour se constituer un patrimoine immobilier, compléter ses revenus, ou préparer sa retraite, est une solution pertinente. La Perle de l'Aquitaine offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier, notamment dans le neuf qui se développe à grande échelle à B...

Investir en Pinel à Bordeaux nécessite de respecter certaines modalités de la loi, mais aussi les plafonds Pinel fixés. Quel est le montant maximal d'un loyer Pinel à Bordeaux ?

Un réseau de transport efficace est important pour toute métropole français où le trafic est dense et où l'accès aux différents points névralgiques se doit d'être facilité. C'est pourquoi Bordeaux Métropole met en place le BHNS.

Que sait-on des effondrements d'immeubles récents à Bordeaux ? À quoi sont-ils dus ? Où en sont les investigations ?

Succédant à la RT 2012, la RE 2020, en vigueur à partir de janvier 2022, apportera son nouveau lot de normes de construction pour l'immobilier neuf. à quoi s'attendre avec cette nouvelle réglementation ?

Plusieurs quartier à Bordeaux se transforment actuellement. Celui de La Bastide n'y échappe pas avec plusieurs projets immobiliers en cours et d'autres déjà sortis de terre. Découvrons le renouveau de la ZAC Bastide-Niel.

L'îlot Castéja à Bordeaux fait l'objet d'une restructuration complète en ce moment. Découvrez la réhabilitation de ce lieu bordelais emblématique.

À Bordeaux, le secteur du Belvédère est en pleine mutation avec de multiples projets immobiliers qui ne cessent de sortir de terre ces derniers temps.

Les fournisseurs de gaz sont nombreux sur le marché actuel. Quel fournisseur de gaz naturel choisir pour sa maison ?

Le quartier de Bordeaux Caudéran reste un secteur prisé de la Perle de l'Aquitaine. Découverte de ce quartier "ville-jardin".

La métropole de Bordeaux est éligible au Pinel. Mais quelle est la zone Pinel qui lui a été attribuée ? Quel en est le plafond de loyer ? Où investir pour bénéficier d'une réduction d'impôt intéressante ?

Bordeaux est réputée pour être une ville où les prix immobiliers flambent régulièrement. Qu'en est-il réellement ? Où en sont les prix du neuf et de l'ancien en périphérie et à Bordeaux centre ?

Le quartier Mériadeck ne cesse de se transformer depuis les années 1950-1960 sous l'impulsion de Jacques Chaban-Delmas. Qu'en est-il aujourd'hui ? Qu'a prévu Vinci pour les Passages Mériadeck ?

Suite à l'annonce de Jean Castex pour le soutien financier de la LGV Bordeaux - Toulouse, il est légitime de se demander si le projet de LGV entre Bordeaux et l'Espagne verra le jour. Où en est ce projet ? Comment avances les travaux ?

Où en sont les travaux de la Rue Bordelaise ? Quand pourrons-nous parcourir cet axe traversant, reliant la gare au quai de la Garonne ? Bordeaux est en perpétuelle métamorphose, la rue Bordelaise fait partie de cette chrysalide.

Quelles sont les étapes indispensables à suivre pour l'ouverture de son compteur électrique dans le cas d'un emménagement dans un nouveau logement ? Comment souscrire un contrat d'électricité ? Comment choisir son fournisseur d'énergie ?

Bordeaux Métropole attire chaque année nombre d'étudiants. Avec plus de 90 000 jeunes en études supérieures, Bordeaux reste une ville de choix pour y réaliser un investissement locatif rentable.

La métropole de Bordeaux est un endroit idéal pour investir : attractivité économique, mais aussi étudiante, touristique et géographique. Aujourd'hui, nous nous penchons sur les communes alentours à la Perle de l'Aquitaine où un investissement locatif est opportun.

Le prix Pritzker 2021 a été décerné à un couple d'architectes français ayant réalisé leurs études à Bordeaux. Après Jean Nouvel, le duo est couronné du prix pour sa vision de ce que doit être l'architecture moderne.

Inno Campus est un projet urbain à Bordeaux donnant lieu à une revalorisation des universités bordelais, de l'innovation et de la recherche. Où en est cette opération d'intérêt métropolitain aujourd'hui ?

Bordeaux est une métropole attractive, autant pour les étudiants que pour les actifs. Proche de la côte atlantique, la ville bénéficie d'un développement urbain intéressant, avec de nombreux programmes immobiliers neufs en construction. Où investir à Bordeaux ?

Le marché de l'immobilier neuf à Bordeaux présente de nombreux programmes immobiliers dans lesquels investir et louer un logement.

Classée comme étant une zone tendue immobilière, la métropole de Bordeaux est éligible à la loi Pinel. Comment fonctionne ce dispositif de défiscalisation immobilière ? Pour qui ? Comment ?