Accueil > Actualités immobilières à Bordeaux > Début de la concertation publique pour le projet Grande Gare de Bordeaux

Écrit par Hervé Koffel publié le 11 septembre 2024

Début de la concertation publique pour le projet Grande Gare de Bordeaux

SOMMAIRE
Début de la concertation publique pour le projet Grande Gare de Bordeaux

La gare de Bordeaux Saint-Jean, devenue au fil des années un carrefour stratégique pour les déplacements dans la Nouvelle-Aquitaine, est à n’en pas douter un des centres névralgiques de la métropole. Le quartier de la gare est l’un des secteurs proposant le plus de programmes immobiliers neufs à Bordeaux. Il est donc naturel que la ville investisse massivement dans l’évolution et la modernisation de ce quartier attractif et de la gare elle-même. Le projet de la Grande Gare de Bordeaux, véritable enjeu pour l'avenir de la métropole, fait partie de ces investissements importants avec plus de 100 millions d’euros alloués via différents partenaires (métropole, région, UE...).

Ce projet ambitieux a pour but de moderniser et réorganiser la gare Bordeaux Saint-Jean. Avec une fréquentation en constante augmentation, il est désormais impératif d'adapter cette infrastructure clé aux besoins des usagers actuels et futurs, tout en intégrant les exigences environnementales et de mobilité durable.

La concertation publique, qui vient de débuter et se déroulera jusqu'au 11 octobre 2024, représente une opportunité unique pour les Bordelais de contribuer activement à la définition des contours de cette nouvelle gare, qui se veut plus accueillante, plus fonctionnelle et résolument tournée vers l’avenir.

Une gare plus fonctionnelle et plus conviviale

La Gare Bordeaux Saint-Jean, avec ses plus de vingt ans de transformations, est aujourd’hui l’un des pôles d’échanges les plus importants de la région. Depuis l'arrivée du tramway, l'inauguration des trains à grande vitesse (TGV) et la montée en flèche de l’usage des modes de transport alternatifs comme le vélo, la gare a vu sa fréquentation crever le plafond. Entre 2014 et 2024, on parle d'une croissance moyenne annuelle de 8,5 % de la fréquentation.

Face à cette affluence, il est devenu impératif de moderniser non seulement les infrastructures existantes, mais aussi d'envisager une réorganisation complète des espaces pour mieux accueillir et orienter les flux de passagers. L'objectif est de rendre la gare Bordeaux Saint-Jean plus fonctionnelle et plus conviviale, afin de répondre aux défis de la mobilité à l’horizon 2030. Il s'agit notamment d'améliorer la fluidité des déplacements, d'assurer une meilleure sécurité pour tous les usagers, et d'augmenter l'accessibilité des différents espaces de la gare.

Cette phase de modernisation s'inscrit dans un contexte où la ville de Bordeaux et ses environs connaissent une transformation rapide, avec un besoin croissant d'adapter les infrastructures urbaines aux nouvelles réalités démographiques et économiques. Le projet de Grande Gare de Bordeaux anticipe également les futures demandes en matière de transport, en s’assurant que la gare puisse absorber l’augmentation continue du nombre de voyageurs dans les années à venir.

La Grande Gare de Bordeaux, l’apogée des pôles multimodaux

Le projet de modernisation de la Grande Gare de Bordeaux s'articule autour de plusieurs axes majeurs visant à améliorer tant l'expérience des usagers que l'intégration de la gare dans son environnement urbain. Les transformations prévues touchent bien sûr les infrastructures internes de la gare, mais aussi ses abords immédiats, dans une optique de fluidité, de confort, et de sécurité.

grande gare de bordeaux concertation publique – la gare de Bordeaux-St-Jean
© katatonia82 - Shutterstock

Aménagements prévus à l'intérieur de la gare

L’un des principaux objectifs est de rendre les quais plus accessibles pour tous, notamment grâce à la création d'une nouvelle passerelle qui desservira les quais de manière plus efficace. Cette passerelle permettra de décongestionner les flux de passagers, améliorant ainsi la circulation à l'intérieur de la gare. En parallèle, les souterrains existants seront mieux connectés pour faciliter les déplacements entre les différentes parties de la gare.

Les halls d'accueil seront également repensés et agrandis pour offrir plus d'espace et de confort aux voyageurs. Ces améliorations réduiront les encombrements aux heures de pointe et offriront une expérience plus agréable à tous les usagers.

Aménagements sur les parvis

Les parvis de la gare, qui jouent un rôle essentiel dans l’accueil des voyageurs, seront réaménagés pour créer des espaces d'attente extérieurs plus confortables. L'accent sera mis sur l'amélioration des espaces publics, qui seront mieux intégrés au quartier St-Jean environnant, avec une plus grande place accordée aux piétons.

De nouveaux commerces et services seront également créés sur les parvis pour répondre aux besoins des usagers et dynamiser l’activité autour de la gare. Des aménagements qui transformeront la gare en un lieu de vie plus accueillant, où les voyageurs pourront trouver des services pratiques dans un cadre agréable.

Environnement autour des parvis

Autour des parvis, l’organisation des espaces sera simplifiée et adaptée aux évolutions de l’offre de transport en commun. L’accès aux stations de tramway sera facilité, et des espaces dédiés aux vélos et autres modes de transport en libre-service seront créés pour encourager une mobilité plus douce.

De nouveaux espaces de stationnement pour les deux-roues motorisés seront également mis en place, tout comme des arrêts de courte durée pour les voitures, situés au plus près des trains pour plus de praticité. En réponse à la demande croissante, le nombre de places de stationnement pour vélos sera au minimum doublé.

En intégrant ces améliorations, le projet répond également aux enjeux climatiques. La végétalisation des parvis permettra non seulement d'améliorer la qualité des espaces publics, mais aussi d'atténuer les effets des fortes températures, particulièrement en période estivale. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés pour contribuer à l’autonomie énergétique du pôle d’échanges, renforçant ainsi la dimension durable du projet.

Enjeux climatiques et durabilité

Le projet Grande Gare de Bordeaux ne se contente pas de moderniser les infrastructures pour répondre à la croissance du trafic ferroviaire et multimodal ; il intègre également une dimension environnementale essentielle. Face aux défis climatiques actuels, l'aménagement de la gare se veut exemplaire en matière de durabilité, en adoptant des solutions concrètes pour réduire son empreinte écologique.

grande gare de bordeaux concertation publique – un super-héros écolo
Rawpixel.com

L’un des aspects les plus visibles de cette démarche est la végétalisation des parvis. En plantant des arbres et en aménageant des espaces verts, le projet vise à améliorer la qualité des espaces extérieurs tout en atténuant les fortes températures, particulièrement en été. Ces espaces végétalisés sont déterminants dans la régulation thermique, rendant les parvis plus agréables pour les usagers et les riverains, même lors des périodes de chaleur intense.

En parallèle, le projet prévoit l’installation de panneaux photovoltaïques sur certaines parties de la gare. Ces dispositifs permettront de générer une partie de l’énergie nécessaire au fonctionnement des installations, réduisant ainsi la dépendance aux énergies fossiles et contribuant à l’autonomie énergétique du pôle d’échanges. Cette initiative s’inscrit dans une volonté plus large de rendre la gare plus respectueuse de l’environnement, tout en réduisant ses coûts énergétiques à long terme.

Les choix d’aménagement prennent également en compte la gestion des ressources et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. En facilitant l’accès aux modes de transport doux, tels que le vélo, et en améliorant l’interconnexion avec les transports en commun, le projet encourage les usagers à adopter des modes de déplacement moins polluants. Le doublement du nombre de stationnements pour vélos, ainsi que l’aménagement d’espaces dédiés pour les autres modes de transport en libre-service, témoignent de cet engagement en faveur de la mobilité durable.

Enfin, le réaménagement des espaces publics, notamment autour des parvis, intègre des matériaux et des techniques de construction respectueux de l’environnement. Résultat : réduction de l’impact écologique du projet et cadre de vie amélioré pour les habitants de Bordeaux et ses visiteurs.

Investissez avec Loi Pinel Bordeaux

Bénéficiez des meilleurs services

Avec plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier, nos conseillers vous guident tout au long de votre parcours d'acquisition d'un logement Pinel parmis plus de 200 programmes immobiliers neufs.

Le processus de concertation publique

La concertation publique, qui a débuté le 2 septembre 2024, est une étape charnière dans le développement du projet Grande Gare de Bordeaux. Jusqu’au 11 octobre 2024, l’ensemble des parties prenantes, qu’il s’agisse des usagers réguliers de la gare, des riverains, ou encore des acteurs économiques locaux, est invité à participer activement à la définition des contours de cette transformation majeure.

Il s’agit non seulement de valider les orientations prises par les concepteurs du projet, mais aussi d’intégrer les attentes et les besoins spécifiques exprimés par la population locale. Ce processus participatif est fondamental pour garantir que les aménagements futurs répondent aux aspirations des usagers et s’inscrivent harmonieusement dans le tissu urbain bordelais.

Modalités de participation

Pour faciliter la participation du plus grand nombre, plusieurs dispositifs ont été mis en place. Tout d’abord, un site internet a bien entendu été créé pour que les usagers puissent s’informer sur le projet. Ils pourront y trouver le dossier de concertation ainsi qu’un questionnaire en ligne (faisable en 5 minutes) et un espace pour donner un avis libre.

grande gare de bordeaux concertation publique – un groupe de personnes lèvent la main pour prendre la parole
© Bigone - Shutterstock

Ensuite, des réunions publiques sont organisées, offrant à chacun l’opportunité de s’exprimer et d’échanger directement avec les responsables du projet. La première de ces réunions se tiendra le jeudi 19 septembre 2024 de 18h30 à 20h30, au Théâtre national de Bordeaux, et sera accessible à tous, y compris aux personnes sourdes ou malentendantes grâce à une traduction en langue des signes.

En complément de ces réunions, des balades diagnostics sont prévues, permettant aux participants d’explorer les lieux concernés tout en discutant des enjeux sur le terrain. La première balade se déroulera le samedi 21 septembre de 10h à 12h, avec un rendez-vous fixé devant l’agence TBM de la gare Bordeaux Saint-Jean. Ces promenades sont l’occasion pour les participants de mieux comprendre les enjeux spécifiques à chaque zone de la gare et de formuler des suggestions basées sur une observation directe.

Deux ateliers thématiques seront également proposés. Le premier, qui aura lieu le mercredi 25 septembre, portera sur l'amélioration de la circulation et de l’accessibilité dans la gare. Le second, prévu pour le jeudi 3 octobre, se concentrera sur l’aménagement des espaces, en mettant l’accent sur le confort, la végétalisation et la sécurité. Ces ateliers offrent un cadre plus intime et collaboratif pour discuter des propositions et envisager des solutions concrètes. Ils se dérouleront tous deux à l’Estrade, au 137 rue Terres de Borde.

Enfin, un café-débat est programmé pour le jeudi 10 octobre, au Grand Comptoir de la gare. Cet événement, plus informel, permettra de discuter de l’offre de commerces et de services, et d’imaginer comment rendre la gare plus vivante et pratique pour ses usagers.

Calendrier du projet

Le projet de la Grande Gare de Bordeaux, qui se déploie sur plusieurs années, suit un calendrier rigoureusement planifié pour garantir une réalisation progressive et ordonnée des différents aménagements. Ce calendrier, élaboré en concertation avec les multiples partenaires du projet, s'échelonne sur plusieurs phases clés allant de la concertation publique à la finalisation des travaux.

Investissez avec Loi Pinel Bordeaux

Bénéficiez des meilleurs services

Avec plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier, nos conseillers vous guident tout au long de votre parcours d'acquisition d'un logement Pinel parmis plus de 200 programmes immobiliers neufs.