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Le Label Bâtiment Frugal Bordelais : Allier tradition et modernité dans la construction

Bordeaux, une ville riche en histoire et en patrimoine, est également à la pointe de l'innovation en matière de construction durable. Au cœur de cette évolution se trouve le label Bâtiment Frugal Bordelais, une initiative lancée en 2021 qui vise à intégrer les principes de frugalité dans le domaine du bâtiment. Mais qu'est-ce que cela signifie exactement ? Et pourquoi Bordeaux ressent-elle le besoin d'introduire un tel label ?

Le label Bâtiment Frugal Bordelais n'est pas simplement un autre critère de performance pour les bâtiments. Il s'agit d'une approche holistique qui prend en compte non seulement l'efficacité énergétique et la durabilité, mais aussi la manière dont les bâtiments s'intègrent dans leur environnement local et respectent le riche patrimoine de Bordeaux. En d'autres termes, il ne s'agit pas seulement de construire des bâtiments qui consomment moins, mais de construire des programmes neufs à Bordeaux qui "vivent" en harmonie avec leur environnement, tout en offrant un confort optimal à leurs occupants.

La nécessité d'un tel label dans la capitale girondine découle d'une prise de conscience croissante de l'importance de préserver le patrimoine unique de la ville tout en répondant aux défis contemporains du changement climatique et de la durabilité. Avec le label Bâtiment Frugal Bordelais, Bordeaux montre la voie à suivre pour allier tradition et modernité dans le domaine de la construction.

L'essence de la frugalité dans le bâtiment

La frugalité est un concept qui évoque souvent la simplicité, la modération et l'efficacité. Dans le contexte du bâtiment, la frugalité va bien au-delà de la simple réduction de la consommation d'énergie ou des émissions de gaz à effet de serre. Elle englobe une approche globale qui vise à optimiser l'utilisation des ressources tout en minimisant l'impact sur l'environnement et en maximisant le bien-être des occupants.

Mais pourquoi choisir le terme "frugal" pour qualifier la performance d'un bâtiment, surtout lorsque d'autres termes tels que "basse consommation", "haute qualité environnementale" ou "développement durable" sont déjà largement utilisés dans le secteur ? La réponse réside dans la spécificité de l'approche bordelaise.

Le label Bâtiment Frugal Bordelais ne se contente pas de suivre les tendances actuelles et nouvelles normes de la construction durable; il cherche à redéfinir ce que signifie réellement être durable dans le contexte unique de Bordeaux.

La frugalité, dans ce contexte, ne se limite pas à la performance technique d'un bâtiment. Elle prend en compte la manière dont le bâtiment s'intègre dans son environnement, respecte le patrimoine local et répond aux besoins réels de ses occupants. C'est une approche qui valorise la qualité plutôt que la quantité, et qui reconnaît que chaque bâtiment est unique et doit être conçu en fonction de son contexte spécifique.

En fin de compte, la frugalité dans le bâtiment ne se mesure pas seulement en termes de chiffres ou de statistiques, mais en termes d'harmonie, d'équilibre et de respect mutuel entre le bâtiment, ses occupants et son environnement.

L'inspiration du patrimoine bordelais

Bordeaux est une ville qui respire l'histoire à chaque coin de rue. Son patrimoine bâti, riche et diversifié, témoigne de siècles d'évolution architecturale et culturelle. Ce patrimoine n'est pas seulement un témoin du passé, il offre également des leçons précieuses pour l'avenir, en particulier dans le domaine de la construction frugale.

Le patrimoine bâti historique de Bordeaux est exceptionnel et reconnu comme tel. Ses façades en pierre locale, aux teintes claires, ne sont pas seulement esthétiquement agréables ; elles offrent également une protection naturelle contre les chaleurs estivales.

Ces caractéristiques, combinées à d'autres éléments architecturaux traditionnels, tels que les hautes fenêtres permettant une ventilation et une lumière naturelles optimales, ou les généreuses hauteurs sous plafond, montrent que les bâtisseurs bordelais d'antan avaient déjà une compréhension intuitive des principes de la frugalité.

Un autre aspect fascinant du patrimoine bordelais est la manière dont les bâtiments interagissent avec l'environnement naturel. Par exemple, à la fin du printemps et pendant une partie de l'été, l'eau des nappes phréatiques remonte naturellement, offrant un rafraîchissement naturel à certains bâtiments. Cette interaction harmonieuse entre le bâti et la nature est un exemple de frugalité en action.

Les jardins des échoppes, ces espaces verts qui communiquent entre eux en cœur d'îlot, sont d'autres exemples de la sagesse architecturale bordelaise. Ces espaces verts offrent non seulement un havre de fraîcheur en été, mais contribuent également à la biodiversité locale, renforçant ainsi le lien entre les habitants et la nature.

En s'inspirant de ces caractéristiques du patrimoine bordelais, le label Bâtiment Frugal Bordelais ne cherche pas à réinventer la roue, mais plutôt à redécouvrir et à valoriser les principes de construction qui ont fait leurs preuves au fil des siècles. C'est une démarche qui reconnaît la valeur du passé tout en se tournant résolument vers l'avenir.

Comment obtenir le label Bâtiment Frugal Bordelais ?

L'obtention du label Bâtiment Frugal Bordelais est un processus qui vise à reconnaître et à valoriser les projets de construction ou de réhabilitation qui incarnent les principes de frugalité adaptés au contexte bordelais. Plusieurs étapes et critères sont nécessaires pour obtenir ce label prestigieux.

Définir les Ambitions

Tout projet souhaitant obtenir le label doit d'abord identifier et répondre à un ensemble d'ambitions prédéfinies. Parmi ces ambitions, certaines sont des prérequis, c'est-à-dire des critères indispensables.

Dans ces critères prérequis on retrouve par exemple l’implication des riverains dans le projet, l’obligation d’intégrer des espaces extérieurs d’au moins 10m² pour chaque logement, l’optimisation de l’exposition et de la lumière ou encore de la ventilation naturelle et du confort de vie. De critères qui ne sont pas sans rappeler ceux de la nouvelle loi Pinel Plus et le rapport Girometti-Leclerc sur le confort d’usage.

En plus des prérequis, il y a 20 autres ambitions qualifiées de "si possible". Ces ambitions, bien que non obligatoires, sont fortement recommandées et augmentent la valeur frugale du projet.

Répondre aux Exigences Adaptées

Les exigences pour chaque ambition varient en fonction du type de projet - qu'il s'agisse d'une nouvelle construction ou d'une réhabilitation. Il est donc crucial de bien comprendre et de répondre à ces exigences spécifiques.

Les nuances entre réhabilitation lourde et légère peuvent également influencer les exigences, il est donc essentiel de définir clairement la nature du projet.

Évaluation Cumulative

Les exigences sont cumulatives, ce qui signifie que les projets plus complexes ou menés par des professionnels doivent répondre à un ensemble plus large d'exigences, englobant celles des profils inférieurs.

Soumission et Évaluation

Une fois que toutes les exigences pertinentes sont satisfaites, le projet peut être soumis pour évaluation. Au moment du dépôt du permis de construire, un label provisoire est délivré, indiquant le nombre de feuilles obtenues :

• De 1 à 10 ambitions atteintes : Bâtiment frugal avec une feuille.
• De 11 à 16 ambitions atteintes : Bâtiment frugal avec deux feuilles.
• De 17 à 20 ambitions atteintes : Bâtiment frugal avec trois feuilles.

Après la finalisation du projet, une évaluation finale est réalisée lors d'une réunion publique par un jury d'experts. Cette évaluation déterminera le label définitif du projet, qui peut gagner ou perdre des feuilles en fonction de la réalisation effective des ambitions.

Reconnaissance

Les projets qui réussissent à obtenir le label Bâtiment Frugal Bordelais bénéficient d'une reconnaissance pour leur engagement envers une construction respectueuse de l'environnement, du patrimoine bordelais et des principes de frugalité.

Les éléments clés du bâtiment frugal bordelais

La frugalité, bien que conceptuelle dans sa nature, se manifeste concrètement à travers divers éléments clés dans le domaine de la construction. À Bordeaux, ces éléments sont profondément enracinés dans la tradition, mais ils sont également adaptés aux besoins modernes et aux défis environnementaux actuels.

Façades en pierre locale : L'un des traits distinctifs de Bordeaux est sans aucun doute ses façades en pierre claire. Ces façades ne sont pas seulement esthétiques, elles jouent un rôle crucial dans la régulation thermique des bâtiments. La pierre, avec sa capacité à stocker la chaleur pendant la journée et à la libérer lentement la nuit, offre une protection naturelle contre les variations extrêmes de température.

Capillarité et rafraîchissement naturel : Les bâtiments historiques de Bordeaux ont une caractéristique unique : la capacité de l'eau des nappes phréatiques à remonter par capillarité, offrant ainsi un rafraîchissement naturel. Cet effet, bien que subtil, peut avoir un impact significatif sur le confort intérieur pendant les mois chauds.

Ventilation et lumière naturelles : Les hautes fenêtres, typiques de l'architecture bordelaise, ne sont pas seulement élégantes. Elles permettent une entrée optimale de la lumière naturelle, réduisant ainsi le besoin d'éclairage artificiel. De plus, ces fenêtres favorisent une ventilation naturelle, essentielle pour maintenir une qualité d'air intérieur saine.

Hauteurs sous plafond généreuses : Les plafonds hauts, souvent ornés de moulures délicates, ne sont pas seulement un signe de grandeur. Ils offrent également un espace supplémentaire pour la circulation de l'air, rendant les pièces plus fraîches en été.

Jardins des échoppes : Ces espaces verts en cœur d'îlot sont plus qu'un simple espace de détente. Ils agissent comme des poumons verts au milieu du tissu urbain, offrant non seulement de la fraîcheur, mais aussi un habitat pour la faune locale, renforçant ainsi la biodiversité.

En combinant ces éléments clés avec des techniques modernes de construction durable, le label Bâtiment Frugal Bordelais vise à créer des bâtiments qui sont non seulement efficaces en termes de ressources, mais qui offrent également un niveau de confort et de bien-être sans précédent pour leurs occupants.

Nous avions publié l’année dernière un bilan de la première année de label BFB qui semblait plutôt enthousiaste, et aujourd’hui la certification continue dans la bonne voie et contribue à améliorer le parc immobilier bordelais.

La pertinence du label pour le contexte actuel

Dans un monde en constante évolution, marqué par des défis environnementaux sans précédent et une urbanisation croissante, la nécessité d'adopter des approches de construction durables et respectueuses de l'environnement n'a jamais été aussi pressante. C'est dans ce contexte que le label Bâtiment Frugal Bordelais prend toute son importance.

Répondre aux défis contemporains

Alors que les changements climatiques s'intensifient, les villes du monde entier sont confrontées à des températures plus élevées, à des événements climatiques extrêmes et à une augmentation des besoins énergétiques.

Bordeaux, avec son climat spécifique et son patrimoine architectural, nécessite des solutions adaptées. Le label Bâtiment Frugal Bordelais offre une réponse locale à ces défis globaux, en mettant l'accent sur des solutions qui sont à la fois durables et adaptées au contexte bordelais.

Préserver l'identité unique de Bordeaux

Dans de nombreuses villes, la modernisation et la construction rapide ont souvent conduit à une homogénéisation architecturale. Les bâtiments construits à Bordeaux peuvent ressembler à ceux de Lille, Marseille ou toute autre ville.

Le label Bâtiment Frugal Bordelais vise à préserver l'identité unique de Bordeaux en s'assurant que les nouveaux bâtiments reflètent non seulement les normes modernes de durabilité, mais aussi l'âme et le caractère de la ville.

Promouvoir une construction consciente

Au-delà de la simple efficacité énergétique, le label encourage une approche de construction qui prend en compte l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, de la sélection des matériaux à son impact sur la communauté et l'environnement. C'est une vision holistique qui reconnaît que chaque choix de construction a des répercussions bien au-delà du site de construction lui-même.

En fin de compte, le label Bâtiment Frugal Bordelais n'est pas seulement une norme de construction ; c'est une vision pour l'avenir de Bordeaux. Une vision qui reconnaît que, pour prospérer à l'ère moderne, nous devons apprendre des leçons du passé, tout en étant audacieux dans notre approche de l'avenir.