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Écrit par Hervé Koffel publié le 08 décembre 2023
Le programme chargé de Bordeaux Métropole au SIMI 2023 à Paris
SOMMAIRE
Du 12 au 14 décembre 2023, le Palais des Congrès de Paris accueillera la 22e édition du Salon de l'Immobilier d'Entreprise (SIMI), un événement phare pour les professionnels de l'immobilier. Cette année, le SIMI se distingue par son engagement envers l'innovation et la durabilité, incarné par la création de SIMI’NOV, un espace dédié aux avancées technologiques et écologiques dans le secteur immobilier. Adoptant la devise "L’immobilier a de la ressource", le salon se positionne comme un catalyseur de solutions à impact positif, visant à réinventer notre quotidien urbain.
Au cœur de cet événement d'envergure, Bordeaux Métropole se démarque par sa présence active et sa programmation riche. Reconnue pour son dynamisme et son approche avant-gardiste en matière d'urbanisme et de développement durable, Bordeaux Métropole s'apprête à dévoiler ses dernières initiatives et projets qui façonnent l'avenir de l'immobilier dans la région. L'engagement de Bordeaux Métropole au SIMI 2023 est un témoignage de sa volonté de promouvoir un immobilier équilibré, respectueux de l'environnement et centré sur le bien-être humain.
Dans cet article, nous ferons un rapide point sur le salon puis nous verrons en détail le programme de Bordeaux Métropole pour cette édition du salon, mettant en lumière les moments clés, les projets innovants et les discussions stratégiques qui y seront présentés. Nous verrons comment la métropole girondine contribue activement à redéfinir les contours de l'immobilier moderne, en harmonie avec les enjeux écologiques et sociaux de notre époque.
Le SIMI, c’est quoi ?
Le SIMI, c’est le rendez-vous annuel incontournable des acteurs de l’immobilier depuis 2001. À la base dédié à l’immobilier d’entreprise, le salon convie tous les exposants du secteur et les visiteurs à échanger sur de nombreux sujets brûlants et actualités, qui englobent souvent la totalité du marché de l’immobilier. Smart building, asset management, foncier, construction, promotion immobilière, collectivités, logistique, offre foncière, ou bien sûr tout ce qui concerne le bas carbone et l’immobilier écologique, toutes les branches sont représentées et prêtes à présenter leurs projets et autres avancées technologiques du domaine.
Cette 22ème édition du SIMI se déroulera du 12 au 14 décembre 2023 au Palais des Congrès de Paris, de 9h30 à 18h30. On y attend notamment :
- 420 exposants
- 26 000 visiteurs
- 93% de visiteurs satisfaits des contacts et de leur qualité
- 150 conférences, organisées autour de 3 thématiques principales : Mutabilité au service de la mixité, Climat et environnement, Collaboration avec les territoires
Un nouvel espace fera son apparition cet été au cœur du salon : Le SIMI’NOV. Dédié aux innovations sur tout le spectre de l’immobilier, les visiteurs et exposants pourront échanger sur les solutions nouvelles du secteur, présenter leurs projets et profiter des agoras, plateaux TV...
Trois prix seront également remis lors du salon pour récompenser les initiatives innovantes :
- Les Grands Prix SIMI
- Les Grands Prix SIMI Habitat & Logement
- Le Prix SIMI Mécénat et Solidarités dans la Ville
Bordeaux Métropole au SIMI 2023 : Un acteur engagé
Le stand de Bordeaux Métropole, situé stratégiquement au premier niveau du Palais des Congrès de Paris, est conçu pour être un hub d'échange et de présentation de ses initiatives les plus récentes et les plus marquantes dans le domaine immobilier.
L'engagement de Bordeaux Métropole dans le secteur immobilier ne se limite pas à la promotion de nouveaux projets. Il s'agit d'une démarche globale visant à équilibrer le développement économique avec les impératifs écologiques et sociaux.
Que ce soit au regard de l’immobilier tertiaire ou du logement neuf à Bordeaux, cette approche se reflète dans leur participation à ce salon, où ils mettent en avant des projets qui allient innovation technologique et respect de l'environnement, tout en répondant aux besoins des citoyens.
La présence de Bordeaux Métropole parmi les exposants est également une occasion de démontrer comment la métropole s'adapte aux défis contemporains tels que les tensions foncières et les urgences climatiques. En pleine crise immobilière mais toujours en gardant un œil sur l'avenir, l'attractive Bordeaux Métropole poursuit sa transformation, cherchant à maintenir un équilibre subtil entre croissance et transition durable.
La Belle Endormie et ses communes attenantes font de leur participation au salon une vitrine de la stratégie locale pour un développement immobilier économique, raisonné, écoresponsable, ambitieux et centré sur l'humain. La métropole se présente comme un exemple dans le domaine de la transition écologique adaptée au quotidien.
Les temps forts du programme de Bordeaux Métropole au SIMI 2023
Le programme de Bordeaux Métropole au salon est conçu pour mettre en lumière une série d'initiatives et de projets qui reflètent leur engagement envers un immobilier innovant et durable. Chaque événement et conférence prévue sur leur stand témoigne de la volonté de mettre en avant ces valeurs.
La journée du mardi 12 Décembre
La première journée est marquée par une série de présentations et de discussions axées sur l'innovation et la durabilité.
11h – Toitures végétalisées sur des bâtiments publics de Bordeaux Métropole : une action concrète de transition : Cette conférence traitera d’une initiative qui souligne l'engagement de la métropole en faveur de la lutte contre les îlots de chaleur urbains et la promotion de la biodiversité en milieu urbain. Ces toitures végétalisées ne sont pas seulement un outil écologique, mais aussi un moyen d'améliorer la qualité de vie des habitants et la valorisation du patrimoine bâti. Hélène Peyroutas, chargée d’affaires et Aurélien Cassagnet, responsable développement de Vegetek se chargeront d’animer cette première conférence.
12h – Bordeaux Métropole, territoire des possibles : Cette courte présentation d’une vingtaine de minutes sera dirigée par Stéphane Peyrichou, directeur général du développement économique de Bordeaux Métropole. Il fera le point sur les dernières orientations stratégiques de la métropole concernant la transformation de celle-ci et le développement d’un immobilier durable.
12h20 - Présentation des chiffres clés du marché et analyse des implantations sur la métropole bordelaise : Comme le titre l’indique, ce module fera le point sur le marché de l’immobilier d’entreprise sur la métropole, avec analyse des tendances et perspectives d’investissements. L’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Bordeaux Métropole (OIEB) et le directeur général d’Invest in Bordeaux se chargeront de la présentation.
15h20 – Brazza : Insertion de l’activité productive en cœur de quartier : Pauline Deslous et Benjamin Gensou de Bordeaux Métropole seront les maîtres conférenciers pour ce tour d’horizon sur le projet d’envergure de l’écoquartier Brazza et ses 9000 habitants par an prévus d’ici 2030.
15h35 – Village industriel de demain – OIM Bordeaux Aéroparc, parc d’activités INNOVESPACE Le Haillan, une nouvelle offre immobilière : Ici l'attention se porte sur un grand projet de parc d’activités de 69 000m², s’intégrant harmonieusement dans son environnement et proposant des services multiples (restauration, installations sportives, animations, mobilités douces...). Là encore, c’est Stéphane Peyrichou qui prendra la parole, accompagné du président d’ALSEI Entreprise, Anthony Perez.
17h – Bordeaux Euratlantique : une nouvelle feuille de route stratégique pour construire l’avenir : La métropole girondine ne pouvait décemment pas parler d’urbanisme et de transition écologique sans évoquer l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique. Ce sera donc en fin de journée que la conférence animée par Benoît Chausi, directeur du développement économique EPA Bordeaux Euratlantique, aura lieu. De la même structure seront présents Valérie Lasek, directrice générale, et Jean Emeric Monseau, directeur transversal et innovation. Alexandre Cieux, président de l’OIEB participera également à la discussion.
La journée se terminera à 18h par une dégustation de vins de Bordeaux sur le stand, offerte par l’OIEB.
Le programme du mercredi 13 décembre
Lors du deuxième jour du salon, les conférences seront plus courtes et plus nombreuses, et feront la part belle aux projets innovants de la métropole.
10h30 – La Base du réemploi : Présentation de ce projet de créer une plateforme de réemploi de matériaux de construction, par Nathalie Bouchain (directrice de l’urbanisme à Bordeaux Métropole) et Mira Katrandzhieva (responsable de projet de La Fab).
10h50 - Mérignac Soleil : penser la ville, panser les sols : Les mêmes intervenantes enchaîneront sur le projet colossal de 69 hectares Mérignac-Soleil qui montrera comment “transformer une grande zone urbanisée en mettant l’accent sur les espaces publics, la construction de logements écoresponsables le long d’un axe de transport collectif, et la rénovation des zones commerciales périurbaines”.
11h10 – CAP2030 : présentation des travaux pour un cadre commun de référence au-delà de la RE2020 : Christophe Philipponneau, président d’Odéys, fera un rapide point sur la mission qui a été prise en charge par le GIE (Groupement d’Intérêt Ecologique) depuis fin avril 2023.
11h20 – OIM Arc Rive droite : Pôle éco-construction bois : Présentation de ce grand projet de 50 000m² visant à développer la filière bois et l’éco-construction sur le territoire métropolitain. Benjamin Decock, chargé de mission de l’OIM et Stéphane Sermadiras de SOGEPROM seront à la barre.
11h45 - Présentation de la démarche QDNA : Quartier Durable Nouvelle-Aquitaine : Les enjeux environnementaux, économiques et sociaux seront abordés ici en mettant en avant certains projets métropolitains. Intervenants : Jonathan Coulet, directeur général VIZEA Sud-Ouest et Jérémie Manguin, chargé de projet QDNA pour ODEYS.
12h - Marché d’Intérêt National Bordeaux Brienne : vers la création d’un pôle industriel de l’excellence alimentaire : Cécile Couraudon, directrice du développement économique Bordeaux Métropole, fera un point sur ce projet important au sein du MIN.
12h20 - Présentation des chiffres clés du marché et analyse des implantations sur la métropole bordelaise : Encore une fois, William Ballue et l’OIEB reviendront sur les chiffres.
15h – La Jallère à Bordeaux – vers un quartier bas carbone exemplaire : Nathalie Bouchain et Anne Fraisse, directrice générale Urbain des bois, feront un état des lieux du quartier de la Jallère.
15h30 – Renaturation des villes et stockage carbone, le pari de l’Arc Rive droite : Retour sur l’effort de transition écologique incarné par l’OIM Arc rive droite et ses implications, avec Aurore Château (directrice de l’OIM) et Adrien Mazeau (CEO de NetCarbon).
16h50 - Présentation du concept de toitures bio-solaires grâce à la rénovation avant-gardiste du site “La Fabrik” de Aquillia à Pessac : Catherine Steenkiste et Aurélien Cassagnet de Vegetek feront découvrir le concept de toiture bio-solaire.
17h05 – Territoires d’Industrie : des leviers pour l’accueil de projets industriels décarbonés : La dernière conférence de la journée sur le stand de Bordeaux Métropole présentera les grands enjeux du dispositif “Territoires d’industrie”, ainsi que quelques actions et partenaires de la décarbonation industrielle. Jean-Luc Pizivin, responsable service croissance et transition des entreprises de Bordeaux Métropole et Guillaume Gady, directeur général et co-fondateur d’Ancoris seront les speakers.
La journée se terminera, une fois n’est pas coutume, par un cocktail sur le stand.
La journée du jeudi 14 décembre
La dernière journée du salon sera bien plus succincte pour Bordeaux Métropole puisqu’elle ne comportera que 2 évènements :
- 11h45 – Vegetek : démocratiser le mur végétal par l’innovation technique : Aurélien Cassagnet et Catherine Steenkiste parleront de la pratique du mur végétalisé en béton, une alternative accessible et durable.
- 12h - Présentation des chiffres clés du marché sur la métropole bordelaise : L’OIEB fera une fois de plus le point sur les chiffres du marché local.