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Loi Pinel à Talence

Votre investissement locatif à Talence

Les atouts de Talence

Talence, une démographie record

À 5.3 kilomètres au Sud-Ouest de Bordeaux, la ville de Talence fait partie de la première couronne de la métropole bordelaise. C’est la raison pour laquelle elle est la commune la plus densément peuplée de la région avec 5.000 habitants au mètre carré. Talence est réputée pour accueillir sur son territoire l’université de Bordeaux ainsi que plusieurs châteaux comme celui de Peixotto (ci-contre).

Loisir

  • The Rose
  • Swing Marine
  • La parcelle
  • Bar

Alimentation

  • Pizza-kebab-panini
  • Restaurant
  • Otaku
  • Melisone café
  • Le Bistrot des Bouchons
  • Le Taïaut

Etablissements scolaires

  • HENRI BRISSON
  • VICTOR LOUIS
  • NOTRE DAME SEVIGNE
  • NOTRE DAME SEVIGNE
  • MAURICE RAVEL
  • MAURICE RAVEL

Transports

  • Pacaris
  • Montherlant
  • Peixotto
  • Peixotto
  • Peixotto (côté Université)
  • Peixotto (côté Mairie)

Acheter à Talence

La ville compte plus de 42.000 Talençais. Parmi eux, seuls 32.2% sont propriétaires de leur habitation. À Talence, la tranche d’âge la mieux représentée est celle des 15 à 29 ans (38.3%).
La municipalité de Talence met un point d’honneur à faire de la ville un espace agréable. En témoigne la requalification du quartier de Thouars, qui permet à cette zone de retrouver un caractère fonctionnel et accueillant. De même, dans le cadre de sa politique globale de concertation, la ville consulte les habitants quant au devenir du quartier Saint-Genès : le square Fehlmann ainsi que la place Aristide Briand vont être végétalisées et redynamisées.

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Investir à Talence

65.8% des Talençaises et Talençais louent leurs résidences principales, qui sont, en majorité, des appartements (69.4%). Les logements les plus convoités à Talence sont les studios (26.9%). Cela est dû au caractère universitaire de la ville, qui accueille le campus de Talence Pessac Gradignan. En 2017, ce ne sont pas moins de 558 établissements professionnels qui ont été créés à Talence avec une prédominance des services aux entreprises. Les actifs talençais pourront compter sur la présence de nombreux moyen de locomotion pour leur trajet domicile ⇔ travail : gare de Talence-Médoquine, ligne B du tramway en direction de Bordeaux, etc.

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Le bonheur

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