Chargement...

Loi Pinel à Gradignan

Votre investissement locatif à Gradignan

Les atouts de Gradignan

Gradignan, un cadre de vie entre espaces naturels et châteaux du XXe siècle

Située au Sud-Ouest de Bordeaux, bordée par la Garonne à l’Est et traversée par la rivière de l’Eau Bourde, la ville de Gradignan prend place sur plus de 15 km² de superficie et loge plus de 26.000 Gradignanais. La commune abrite de nombreux châteaux du XXe siècle. Le plus emblématique est celui de l’Ermitage, mais l’on trouve est encore le domaine viticole du Château Poumey.

Loisir

  • Le Beau Soleil

Alimentation

  • Pizzéria Gavé Bonnes
  • Sushi Fou Gradignan
  • O' Comptoir des Filles
  • Le Domaine des Tentations
  • Born to be wine
  • La Piazzetta

Etablissements scolaires

  • FONTAINES DE MONJOUS
  • MONTESSORI INTERNATIONAL BORDEAUX
  • ALFRED MAUGUIN
  • CLG ALFRED MAUGUIN
  • MALARTIC
  • MARTINON

Transports

  • Moulin de Cazeaux
  • Montfort
  • Mozart
  • Parc de Mandavit
  • Prieuré de Cayac
  • Poumey

Acheter à Gradignan

Parmi les 26.000 Gradignanais, 50.9% d’entre eux sont propriétaires de leur bien immobilier. 46.8% des habitations présentent sur le sol de la commune sont des maisons aux grandes typologies : T4 (20.4%) et T5 (35.9%). Selon les données de l’Insee datant de 2016, les ménages composés d’au moins deux personnes représentent 56.5% de l’ensemble des ménages de la ville. La municipalité a à coeur d’entretenir ses espaces verts. Au total, l’on dénombre plus d’une vingtaine de parcs et d’espaces verts accessibles au public. D’ailleurs, bien que Gradignan se soit profondément urbanisée et peuplée depuis les années 50, qui à cette époque n’était qu’au stade de petit village vivant des ressources de ses terres, la ville est parvenue à conserver son cadre de vie verdoyant.

En savoir plus

Investir à Gradignan

À Gradignan, 52.9% des habitants vivent en grande partie dans des appartements et pour 92.8% de la population totale de Gradignan, il s’agit de leur résidence principale. En matière d’économie, l’on dénombre 9.666 emplois au sein même de la ville, avec une prédominance d’employés (28.5%). De plus, 67.2% des Gradignanais sont des actifs, dont 59.3% d’entre eux disposent d’un emploi. Pour ce qui est des transports en commun, la ville est traversée quotidiennement par les lignes de bus : 8, 10, 21, 36 et 58. Ces derniers permettent de se rapprocher au plus près du centre historique de Bordeaux, ou des bassins d’emplois voisins, comme ceux qui se situent à Mérignac ou Villenave-d’Ornon, et elles mettent la commune en liaison directe avec la ligne B du tramway bordelais.

En savoir plus

Le bonheur

peut-être à côté de vous