17 appartements neufs à Talence

Talence est une des communes les plus recherchées de la Métropole de Bordeaux. Calme et huppée, celle-ci est très bien desservie en transports en communs, et notamment par la ligne B du Tramway. À proximité immédiate de La Belle Endormie, Talence dispose de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être des habitants : commerces, cinéma, salle de concert sont tous présents dans la commune. Elle bénéficie également d’un patrimoine riche, notamment grâce à la présence du jardin botanique et du Château de Peixotto. Talence est aussi connue pour abriter une partie de l’Université de Bordeaux. C’est donc une ville jeune, dynamique et agréable à vivre.

La résidence se situe dans un quartier prisé de Talence, proche du centre-ville et de tous commerces. Un grand supermarché est localisé à seulement 4 minutes de voiture, pour le plus grand confort des résidents. Le centre-ville de Talence peut se rejoindre en seulement un quart d’heure de marche. On peut notamment y trouver le campus de la ville, la mairie, le parc Peixotto, de nombreux commerces et des arrêts de tramway. La ligne C permet par ailleurs de rejoindre la place de la Bourse en seulement 30 minutes. Les parents apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec une école maternelle à 4 minutes de voiture et une école élémentaire à une minute de marche.

Ce programme immobilier neuf à Talence propose 17 appartements de typologies allant du T3 au T5. Bâtis dans le respect de la norme environnementale RT2012, ils garantissent une isolation thermique et phonique optimisée et une consommation d’énergie réduite. De plus, avec des panneaux solaires installés sur le toit, le bâtiment fabrique lui-même une partie de son énergie. Les appartements de la résidence disposent de tout le confort du neuf. Ils sont notamment chauffés par une chaudière individuelle réglable par thermostat d’ambiance, et équipés de volets roulants électriques. Les salles de bains disposent de sèche-serviettes et de meubles, et des placards pré-équipés et penderies sont installés dans chaque logement.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : ceux en rez-de-chaussée sont dotés de jardins privatifs avec terrasse en bois, tandis que ceux en étages bénéficient d’un balcon. Les espaces extérieurs communs de la résidence sont également agrémentés d’un jardin paysager, afin de les rendre agréables à parcourir au quotidien. La résidence est entièrement clôturée pour la sécurité des résidents. Son accès est régulé par un visiophone. De même, chaque porte palière est équipée d’une serrure de sûreté 3 points. Les résidents peuvent garer leurs véhicules sur des places de stationnement dédiées. Un local à vélo est également à disposition des cyclistes.