Programme neuf
à St Jean

Référence 6177
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 227 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 309 000 €

48 appartements neufs à Bordeaux Saint-Jean

Saint-Jean-Belcier est un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Il connaît un développement important grâce au projet urbain du quartier d’affaires Euratlantique, porté par l’arrivée de la LGV en direction de Paris à la gare Bordeaux Saint-Jean. Le quartier a connu une profonde métamorphose, notamment avec la création de la MECA et de la Cité Numérique. C'est un véritable bassin d’emploi où de nombreuses entreprises, comme la Caisse d’Épargne, ont implanté leur siège. De nombreux commerces sont établis à Saint-Jean, dont des supermarchés, des bars, des restaurants et des boutiques d’habillement. Le quartier est riche en infrastructures diverses, et dispose de plusieurs espaces verts, dont les quais de Garonne, entièrement réaménagés. Il est très bien desservi en matière de transports, avec le passage des lignes de tramway C et D, en direction du centre-ville.

La résidence se situe à 3 minutes de marche de la station de tramway Terres Neuves. Elle est adossée au Parc de Brascassat, un espace vert très agréable, parfait pour se ressourcer. Plusieurs commerces se situent dans les alentours, dont une supérette, située à 5 minutes de marche. Une école maternelle et une école primaire se trouvent au pied de la résidence. Le secteur dispose de toutes les infrastructures nécessaires : une poste, une pharmacie, des bars et des restaurants se trouvent tous à moins de 5 minutes de la résidence. Celle-ci est également à proximité immédiate de la gare Saint-Jean : un emplacement privilégié pour les grands voyageurs. Une piscine municipale, un théâtre et un stade sont localisés à 10 minutes de tramway depuis la résidence.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean Belcier propose 48 appartements, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements répondant à la norme RT 2012 disposent de tout le confort du neuf, et notamment d'une isolation thermique et phonique optimisée garantissant une basse consommation énergétique. Les sols des pièces de vie sont revêtus de carrelage, tandis que ceux des chambres sont couverts de parquet stratifié. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, et un thermostat d’ambiance permet de réguler la température de son appartement. Cuisines et salles de bains sont équipées, et des espaces de rangements aménagés sont installés dans les pièces. Un cellier est également à disposition des résidents. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, comme un balcon, une loggia ou une terrasse.

La résidence est pensée pour le confort des résidents, avec diverses installations facilitant le quotidien. En plus d’un local à vélo, un local à poussettes se trouve à l’entrée de la résidence, pour le confort des familles. Les résidents peuvent garer leurs véhicules dans un parking en rez-de-chaussée et un parking en sous-sol, accessible par un portail télécommandé. Des espaces verts paysagers agrémentent l’extérieur de la résidence. Un digicode et un visiophone régulent l’entrée piétonne du bâtiment, et chaque porte palière est équipée d’une serrure de sûreté.

Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Parking couvert
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Terrasse
  • Balcon
  • Loggia
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Chauffage collectif
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Visiophone
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
48
logements neufs
227 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
4ème trimeste

Saint-Jean-Belcier, un quartier organisé autour de sa gare

Le quartier Saint-Jean Belcier se situe au sud du centre historique, il touche la commune de Bègles ainsi que les quartiers Nansouty et Sainte Croix. En perpétuelle transformation urbaine, le secteur de la gare abrite un véritable pôle d’affaires qui a pour vocation de s’impose comme le coeur névralgique économique de la Perle de l’Aquitaine. Le complexe ferroviaire a été bâti en 1855 et depuis juillet 2017, la ligne de train à grande vitesse (LGV) Sud Europe Atlantique a été mise en service.

Loisir

Alimentation

  • La Fabrique
  • MetSens
  • Sushi Design
  • Alfama
  • L'En K
  • Angle Alpha

Etablissements scolaires

  • FERDINAND BUISSON
  • CARLE VERNET
  • BECK

Transports

  • Donnet
  • Daguin
  • Curie
  • Pont du Guit
  • Rue de Bègles
  • Voltaire
Appartement neuf à

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