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Loi Pinel à Lormont

Votre investissement locatif à Lormont

Les atouts de Lormont

Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne

Lormont est située à l’Est de l’agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui loge plus de 21.000 Lormontais et Lormontaises. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le début des années 1960. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été édifié vers les années 1060, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.

Loisir

Alimentation

  • Sen'food
  • Les Gondoles
  • La belle rose
  • L'Aubergny
  • Sabaïdï
  • BBK WOK

Etablissements scolaires

  • GEORGES LAPIERRE
  • MONTAIGNE
  • CLG GEORGES LAPIERRE
  • MARIE CURIE
  • ROMAIN ROLLAND
  • MARCEL PAGNOL

Transports

  • Lavergne
  • Lauriers Terminus
  • Lissandre
  • Lormont Bas
  • Lormont Village
  • Lormont Bas (A. Briand)

Acheter à Lormont

95.5% des logements présents sur le sol lormontais sont les résidences principales des Lormontais. D’ailleurs, 30.2% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier La population de Lormont est relativement jeune et active, puisque 79.5% des Lormontais ont moins de 60 ans et 68.1% des habitants dispose d’un travail. Aussi, 60.6% des ménages sont composés d’au moins deux personnes, comme un couple, une famille monoparentale ou des familles avec enfants. Cette dernière catégorie représente 27.4% des ménages lormontais. Lormont est une ville moderne qui ne cesse de développer de grands projets urbains. Le dernier en date est celui des “Cascades de Garonne”, une infrastructure de loisir qui se construit sur le site d’un forage géothermique inexploité depuis 40 ans et qui verra le jour courant d’année 2019. Lormont est aussi engagée dans la dynamique du numérique et souhaite devenir une ville moderne, attractive et tournée vers l’avenir.

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Investir à Lormont

Lormont est un territoire, où les locataires sont majoritairement présents. Effectivement, ils représentent 69% des Lormontais. Seuls 30.2% des habitants de Lormont sont propriétaires de leur logement. Aussi, les biens immobiliers les plus occupés présentent des petites typologies allant du T1 au T3 (51.8% des résidences principales). Les appartements sont, alors, logiquement plus prisés que les villas. En outre, 68.9% des habitants vivent dans des logements collectifs, contre 30.8% dans des habitations individuelles. La construction du pont d’Aquitaine, au cours des années 1960, a provoqué une forte croissance démographique au sein de la ville de Lormont, qui s’est directement rattachée au coeur de ville de Bordeaux. Ceci permettant donc de désenclaver cette commune de la rive droite de la Garonne et le développement des modes de transports. La ville est desservie par la ligne A du réseau de tramway bordelais, ainsi que 13 lianes TBM et la navette fluviale Bat3.

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