Programme neuf
à Lormont

Référence 6513
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 1 pièce à partir de 165 500 €

Résidence étudiante de 70 logements à Lormont

Situé à Lormont, entre le Parc de l'Ermitage et la Garonne, ce programme neuf constitué e 70 appartements neufs de 2 pièces offre un cadre verdoyant à proximité de l'hyper centre de Bordeaux, accessible à 23 minutes en bus.

Ce programme neuf à Lormont est parfait pour les étudiants qui prennent leur indépendance pour la première fois, car des services sont inclus comme le Wi-Fi, un gestionnaire et un local à vélos. D'autres sont en supplément comme le lavage du linge ou le service petit-déjeuner. Afin de faciliter le quotidien des étudiants, des commerces de proximité se trouvent au rez-de-chaussée.

Les résidents ont accès à des espaces de convivialité comme les terrasses communes, le jardin suspendu ou encore les cheminements piétons végétalisés. Ils peuvent aussi aller faire du sport au parc de l'Ermitage ou au Parc Palmer.

Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche
  • Carrelage 30 par 30
  • Grès cérame
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardin commun paysager
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chauffage collectif
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
70
logements neufs
188 500€
Appartements neufs 1 pièce
livraison
2024
4ème trimeste

Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne

Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait plus de 25 350 Lormontais et Lormontaises en 2020 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.

Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.

En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.

Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.

Loisir

Alimentation

  • Les Gondoles
  • La belle rose
  • L'Aubergny

Etablissements scolaires

  • ROMAIN ROLLAND
  • SUZANNE DEBRAT
  • MARIE CURIE
  • LPO LES IRIS
  • LES IRIS

Transports

  • Quai Dupeyron
  • Quai Numa Sensine
  • Lormont Bas (A. Briand)
  • Lormont Bas
  • Collège Lapierre
  • Lissandre
Appartement neuf à

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