Programme neuf
à Lormont

Référence 5301
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Livraison 4T2024
  • Résidences sénior 1 pièce à partir de 159 500 €
  • Résidences sénior 2 pièces à partir de 189 500 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 249 500 €
  • Résidences sénior 1 pièce à partir de 159 500 €
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45 logements neufs à Lormont

La ville de Lormont a su préserver ses espaces naturels et son passé tout en y renouvelant l’espace urbain. Cette ville en rive gauche de la Garonne et de Bordeaux allie les qualités d’une commune urbanisée et dynamique et un cadre résidentiel unique aux portes de la métropole. Ville d’avenir, les projets urbains y sont nombreux pour donner à ses habitants un cadre de vie idéal.

Ce programme immobilier neuf à Lormont abrite 45 logements neufs destinés à des résidents séniors. La gamme de ces appartements s’étend du studio au 3 pièces et propose terrasses et balcons avec vue imprenable sur la Garonne et Bordeaux rive-gauche. Tout y a été pensé pour donner un cadre de vie sécurisé et fonctionnel : parties communes équipées et sécurisées (ascenseurs vocalisés, club house, visiophone à l’entrée...), espaces intérieurs bien aménagés : placards aménagés et éclairés, volets roulants électriques et salles d’eau ergonomiques avec barre de douche et sol antidérapant.

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Prestations de la résidence

  • Garage
  • Portail télécommandé
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • RT2012
  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Serrure de sûreté
45
logements neufs
159 500€
Résidences sénior 1 pièce
livraison
2024
4ème trimeste

Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne

Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait près de 23 400 Lormontais et Lormontaises en 2021 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.

Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.

En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.

Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.

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