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Loi Pinel à Cenon

Votre investissement locatif à Cenon

Les atouts de Cenon

Cenon, une ville entre vignes et châteaux

Cenon est située sur la rive droite de la Garonne, à 15 km à l’Est de Bordeaux. Cette commune de 5.52 km² de superficie est résolument verdoyante, plus de 20% de son territoire sont des espaces naturels, tels que des vignobles ou des espaces publics comme le célèbre Parc Palmer. Ce dernier est réputé pour offrir une vue panoramique sur la Perle de l’Aquitaine. Cet ancien domaine privé, servant d’écrin au château Palmer, est composé de 35 hectares de prairies, de massifs floraux et de bosquets.

Loisir

  • Le bistro à Pédro
  • Le Bar des Gourmandignes

Alimentation

  • Ze'Rock
  • Newschool Tacos Bordeaux Rive droite
  • L'atelier
  • KFC

Etablissements scolaires

  • CLG JEAN JAURES
  • JEAN ZAY
  • JEAN JAURES
  • LEON BLUM
  • JULES MICHELET
  • JULES MICHELET

Transports

  • Maréchal Joffre
  • Maréchal Foch
  • Nouaux
  • Palmer
  • Pelletan
  • Mallarmé

Acheter à Cenon

Cenon recense plus de 24.000 habitants, selon les données communiquées par l’Insee en 2016. 93.1% des logements à Cenon sont des résidences principales, dont 35.4% des habitants en sont propriétaires. La commune est engagée dans un Projet national de renouvellement urbain visant à transformer le quartier Sellier Gambetta, et dans le grand projet urbain Pelletan Morlette. Ce dernier a pour vocation de renforcer l’attractivité du haut Cenon et du centre-ville de la commune en le réorganisant autour de l’axe Camille Pelletan. Cenon regorge d'infrastructures scolaires pour les enfants de tout âge. L’on retrouve des crèches, un réseau d’assistantes maternelles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, trois collèges ainsi que le lycée d’enseignement professionnel La Morlette. Cenon mène aussi une politique en faveur de l’environnement, où le Parc Palmer, le Parc des côteaux, le Parc du Cypressat et le domaine du Loret font parti intégrante du patrimoine naturel de la ville.

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Investir à Cenon

À Cenon, 63.3% des habitants sont locataires du logement dans lequel ils vivent. De plus, selon les données de l’Insee, les typologies les plus prisées sont les T3 (29.7%) et les T4 (29.1%). Elles sont, d’ailleurs, majoritairement habitées par des ménages composés de plus d’une personne (56.2%). Autrement, les logements T1 et T2 sont tout de même occupées par 22.6% de la population totale de la ville. Cenon développe son offre en transports en commun. Actuellement, la commune est desservie par la ligne A du tramway sur neuf stations, et par 3 lignes de bus. D’ailleurs, 28.7% des Cenonnais ont recours à ces transports en commun pour se rendre sur leur lieu de travail. La ville développe, également, une politique en faveur des déplacements doux. Les deux axes structures de Cenon : l’avenue Carnot et l’avenue René Cassagne, sont tous deux équipés de pistes et de voies cyclables sécurisées et séparées de la route.

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Le bonheur

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