Programme neuf
à Cenon

Référence 6381
Livraison 1T2025
  • Résidences sénior 2 pièces à partir de 230 000 €
  • Résidences sénior 3 pièces à partir de 292 000 €
  • Résidences sénior 2 pièces à partir de 230 000 €
  • Résidences sénior 3 pièces à partir de 292 000 €

44 appartements neufs à Cenon

Limitrophe au quartier de la Bastide, Cenon est une petite commune de l’est bordelais. Agréable, résidentielle et bien urbanisée, elle est à ce jour l’une des localités les plus prisées de Gironde pour sa proximité à Bordeaux et ses nombreuses infrastructures. Desservie par le bus et le tramway, Cenon est idéalement connectée au reste de la métropole.

Emplacement de la résidence

La résidence sera édifiée à quelques pas de la station de tramway Pelletan. Une adresse pratique, où se trouvent plusieurs commerces et services publics. Le marché de plein air de Cenon se trouve aussi tout près. Tout peut aisément se faire à pied depuis la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence sénior propose 44 appartements neufs à Cenon du T2 au T3 avec espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses. Les logements sont connectés et ont été agencés de manière adaptée aux séniors : cuisines équipées, salles de bains ergonomiques, volets roulants électriques, placards pré-équipés avec penderie, serrures 3 points de sûreté, visiophone... La résidence est dotée d’ascenseurs vocalisés et de parties communes adaptées aux déplacements des séniors. Un concierge est aussi disponible, en plus d’un animateur/régisseur permanent.

Pour stationner, un parking en sous-sol est à disposition, en plus d’un local à vélos.

Environnement

  • station de tramway à 110 mètres
  • supermarché à 1,1 kilomètre
  • Parc de Palmer à 1,2 kilomètre
  • Centre-ville de Bordeaux à 8,7 kilomètres

    Prestations de la résidence

    • Parking en sous-sol
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Carrelage pièces de vie
    • Grès émaillé
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Gardien / Concierge
    • Terrasse en bois
    • Balcon
    • Loggia
    • Espaces verts paysagers
    • Prise électrique extérieur
    • Chauffage collectif
    • Volets roulants électriques
    • Logement connecté
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
44
logements neufs
248 000€
Résidences sénior 2 pièces
livraison
2025
1er trimeste

Cenon, une ville entre vignes et châteaux

Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 25 292 habitants recensés en 2018 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel tout comme à Bordeaux puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté de 6,06 de 2014 à 2019 et l’âge médian est de 36 ans, ce qui est assez jeune. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.

Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.

Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.

Loisir

  • Le Bar des Gourmandignes

Alimentation

  • Ze'Rock
  • KFC

Etablissements scolaires

  • JEAN JAURES
  • CLG JEAN JAURES
  • JEAN ZAY
  • LES CAVAILLES
  • LEON BLUM
  • LOUIS PERGAUD

Transports

  • Place des 2 Villes (vers Rocade)
  • Rubens
  • Pelletan
  • Palmer
  • Nouaux
  • Rue de l'Amitié
Appartement neuf à

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