Programme neuf
à Cenon

Référence 6083
Livraison 4T2023
  • Résidences sénior 2 pièces à partir de 216 000 €
  • Résidences sénior 3 pièces à partir de 358 680 €

90 logements neufs dans une résidence sénior près de Bordeaux

Limitrophe à Bordeaux par le nord-est, Cenon est une commune résidentielle de la métropole bordelaise qui a récemment fait l’objet de projets d’aménagement urbain ambitieux. Espaces verts et zones d’activités sont présents pour proposer aux riverains les loisirs d’une commune somme toute urbaine.

Ce programme neuf à Cenon est une résidence sénior de 90 logements neufs de 2 et 3 pièces placée au centre névralgique de la commune, juste en face du centre commercial Rive Droite. Restaurants, commerces et parcs sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Avec pas moins de 5 lignes de bus accessibles à une centaine de mètres et un arrêt de tram à 750m, le centre de Bordeaux est à portée.

Ces logements neufs sont déjà meublés et équipés et disposent d’un balcon ou d’une terrasse offrant une belle luminosité. L’environnement et les espaces verts communs rendent le lieu convivial, et la résidence propose de nombreux services et activités à la carte (sport, jeux, coiffeur…).

L’essence même d’un jardin est son entretien et l’équilibre qu’il apporte à ses jardiniers. Le jardin de la résidence souhaite offrir à ses résidents ces préceptes. Ils pourront cultiver et entretenir le jardin partagé pour y couper les fleurs et fleurir leurs logements, pour y ramasser les fines herbes et agrémenter leurs plats cuisinés et pour y cueillir les fruits des arbres fruitiers et réaliser des tartes aux pommes… ou bien simplement pour se détendre à l’ombre des arbres existants ou se musarder sur la terrasse, le long des allées ou encore de se divertir lors d’une partie de pétanque entre amis.

Sébastien Riquois, paysagiste

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking en sous-sol
    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Paroi de douche
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Gardien / Concierge
    • Salle de sport
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Jardin commun paysager
    • Balcon
    • Loggia
    • Espaces verts paysagers
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Vidéosurveillance
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
90
logements neufs
277 440€
Résidences sénior 2 pièces
livraison
2023
4ème trimeste

Cenon, une ville entre vignes et châteaux

Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 25 292 habitants recensés en 2018 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel tout comme à Bordeaux puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté de 6,06 de 2014 à 2019 et l’âge médian est de 36 ans, ce qui est assez jeune. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.

Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.

Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

  • JEAN ZAY
  • LES CAVAILLES
  • LOUIS PERGAUD
  • RENE CASSAGNE
  • VAN GOGH
  • LEON BLUM

Transports

  • La Morlette
  • Mallarmé
  • La Marègue
  • Jean Zay
  • Pelletan
Appartement neuf à

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