Programme neuf
à Cenon

Référence 6118
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 1 pièce à partir de 163 000 €
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 169 150 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 207 400 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 288 150 €
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64 appartements neufs à Cenon

Cenon est une commune limitrophe du quartier Bastide de Bordeaux. Située à seulement 7km du centre-ville de la capitale girondine, la commune bénéficie de la proximité avec Bordeaux comme du calme de la première couronne. C’est au centre de Cenon, sur l’avenue principale, que se situe la résidence.

Ce programme neuf à Cenon se compose de 64 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments avec une architecture atypique, couronnés de belles terrasses végétalisées sur les toits. La parcelle entourée de verdure et dotée de jardins privatifs est en parfaite adéquation avec le paysage de Cenon et ses grands espaces verts qui couvrent 20% de la commune. Cuisine équipée, parquet dans les pièces de vie et volets roulants électriques, les prestations sont au rendez-vous.

Niveau localisation, la résidence est idéalement située puisqu’à 2 minutes à pied des commerces et services locaux et à 5 minutes des restaurants. À 10 minutes se trouve le Centre Commercial Rive Droite, et à 6 minutes en vélo le Rocher de Palmer. Enfin, le centre-ville de Bordeaux est accessible très facilement grâce aux lignes de bus et au tram qui se situe à 4 minutes à pied de la résidence.

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Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Parking visiteurs
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Parquet pièces de vie
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Balcon
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Serrures 3 points
64
logements neufs
179 000€
Appartements neufs 1 pièce
livraison
2024
4ème trimeste

Cenon, une commune stratégiquement parfaite

Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 26 778 habitants recensés en 2021 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté d'environ 10% entre 2016 et 2021 et l’âge médian est de 36 ans. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.

Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.

Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.

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