Programme neuf
à Cenon

Référence 6429
Déjà livré
  • Appartements neufs 1 pièce à partir de 170 000 €

46 appartements neufs à Cenon

Cenon est la première ville de la rive droite de Bordeaux. Cette commune attractive, forte de 24 762 habitants, dispose en effet d’un emplacement idéal, à 15 minutes de voiture seulement de la Belle Endormie. Elle est, de plus, desservie par la ligne A du tramway, ce qui permet de réaliser la plupart de ses déplacements en transports en commun. C’est également une ville riche en commerces et en infrastructures de qualité. On y trouve notamment un grand espace vert, le parc de Palmer, au Nord de la ville. C’est aussi une ville attractive pour les travailleurs, celle-ci accueillant 8077 emplois. Cenon est ainsi une commune de choix pour réaliser un investissement locatif dans la Métropole de Bordeaux.

Cette résidence dispose d’une localisation centrale dans la ville de Cenon. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité, permettant aux résidents de faire la majorité de leurs déplacements à pied. Ainsi, restaurants, banque, pharmacie, boulangerie, supermarché, écoles maternelle et élémentaire se trouvent tous à moins de 10 minutes à pied du programme. Pour se rendre à Bordeaux, les résidents apprécieront la proximité d’un arrêt de bus, à 7 minutes de marche, et d’un arrêt de tramway de la ligne A, à 11 minutes de marche.

Ce programme immobilier neuf à Cenon est constitué de 46 appartements allant du T1 au T3. Riches en prestations, ces appartements disposent du label RT2012, gage de haute performance énergétique. Ils sont chauffés par un système de chaudière individuelle, réglable grâce à un thermostat d’ambiance. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres. Ils sont, de plus, quasiment prêts à l’emploi, avec des salles de bains entièrement meublées, et des cuisines équipées. Placards pré-équipés et penderies sont également livrés avec les logements. Le revêtement au sol est fait de carrelage dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres.

Chaque logement est doté d’un espace privatif extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia. La résidence dispose, de plus, d’un jardin commun paysager agréable à parcourir, afin de faciliter les rencontres entre habitants. Elle est totalement clôturée, pour un maximum de sécurité. L’accès piéton est notamment doté d’un visiophone et d’un digicode. Les résidents peuvent stationner leurs véhicules dans un parking en sous-sol, dont l’accès est régulé par un portail télécommandé.

Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Portail télécommandé
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • WC suspendu
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Grès émaillé
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardin commun paysager
  • Balcon
  • Loggia
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrures 3 points
46
logements neufs
170 000€
Appartements neufs 1 pièce
livraison
2023
1er trimeste

Cenon, une ville entre vignes et châteaux

Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 25 292 habitants recensés en 2018 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel tout comme à Bordeaux puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté de 6,06 de 2014 à 2019 et l’âge médian est de 36 ans, ce qui est assez jeune. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.

Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.

Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

Transports

Appartement neuf à

Ne passez pas à coté de cette résidence unique