Programme neuf
à Cenon

Référence 6490
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 228 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 290 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 321 000 €
  • Appartements neufs 5 pièces à partir de 397 000 €

155 appartements neufs à Cenon

À une dizaine de minutes de la gare de Bordeaux-Saint-Jean, Cenon est une commune dynamique et très bien urbanisée jouissant d’une offre de transports particulièrement bien développée, de nombreux commerces et infrastructures ainsi que de beaux espaces verts.

C’est à seulement 10 minutes à pied du Parc Palmer et de la célèbre salle de concert Le Rocher de Palmer que sera édifiée cette résidence d’appartements neufs à Cenon . Les futurs habitants profiteront d’un environnement particulièrement animé et agréable.

La voiture pourra être laissée sans peine au garage étant donné que tout est faisable à pied, en vélo ou en transports en commun. À 1 minute de la résidence, l’arrêt de tram Palmer sur la ligne A, ainsi que de nombreux commerces de proximité : restaurants, bureau de tabac, épicerie polonaise, pharmacie, coiffeur... Toutes les autres commodités se trouvent à moins de 15 minutes de marche : écoles, lycée, cabinets médicaux, services postaux, marché de plein air, centre commercial Rive Droite...

La résidence, qui accueille 155 appartements du 2 au 5 pièces, est parfaite pour toutes les typologies d’habitants, de l’étudiant au retraité en passant par la famille. Les 4 bâtiments, contemporains et sobres, s’articulent autour d’un cœur d’îlot paysager. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse) et est livré avec une place de parking en sous-sol privative. À l’intérieur, les prestations sont au rendez-vous : cuisine équipée, parquet dans les pièces sèches, peinture lisse, volets roulants électriques et chauffage collectif viendront rendre plus confortable la vie des résidents.

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Parquet pièces de vie
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse en bois
  • Balcon
  • Loggia
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Chauffage collectif
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Serrures 3 points
155
logements neufs
257 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
4ème trimeste

Cenon, une commune stratégiquement parfaite

Cenon est une commune limitrophe de Bordeaux, située en rive droite de la Garonne. Collée au quartier Bastide et à seulement 15 minutes du centre-ville de la Belle Endormie, cette petite bourgade girondine profite d’un cadre de vie plaisant. Cenon est l’une des 28 communes faisant partie de la métropole de Bordeaux et compte 25 292 habitants recensés en 2018 (Insee). Elle est également éligible à la loi Pinel tout comme à Bordeaux puisqu’elle se situe en zone B1 du dispositif de défiscalisation dans l’immobilier neuf.

Engagée dans de nombreux projets urbains et de valorisation du patrimoine, Cenon est aussi une ville qui tient à montrer son implication pour la cause environnementale. Sa proximité avec le nouvel écoquartier Brazza fait d’elle une des villes les plus prisées par les promoteurs cherchant à développer l’immobilier neuf à Cenon. Côté démographie, la croissance de la population a augmenté de 6,06 de 2014 à 2019 et l’âge médian est de 36 ans, ce qui est assez jeune. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale ou bien investir en loi Pinel, de nombreux programmes immobiliers neufs à Cenon sont actuellement ouverts à la commercialisation.

Cenon bénéficie d’un emplacement aux premières loges, grâce à la multitude d’équipements culturels et sportifs présents sur la commune. Elle peut aussi compter sur ces vastes espaces verts (110 hectares au total) aménagés et itinérés, qui invitent à la balade en famille ou entre amis.

Pratique et fonctionnelle, Cenon dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santés ainsi que de nombreux restaurants. Pour l’offre éducative, il y a 3 crèches, 9 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et un lycée professionnel.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

Transports

Appartement neuf à

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