Programme neuf
à Lormont
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 234 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 291 000 €
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 280 000 €
126 logements neufs à Lormont
Située aux portes de la capitale girondine, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié à Lormont, entre ville et nature. Profitant de l’attractivité économique de Bordeaux, la commune de Lormont possède de nombreuses infrastructures culturelles et scolaires qui ont déjà séduit plus de 23 000 habitants.
La résidence se compose de 101 appartements et 26 maisons neuves. Conformes aux exigences de la Réglementation Thermique 2012, ces logements profitent d’une isolation thermique et phonique optimale. Un accès sur l’extérieur avec balcon, terrasse ou jardin privatif est également garanti aux occupants de l’immeuble. Autant d’atouts qui font de cette résidence neuve une opportunité pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Lormont .
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Peinture lisse
- Sol vinyle
- Ascenseur
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Balcon
- Espaces verts engazonnés
- Espaces verts paysagers
- Chauffage collectif
- Résidence clôturée
Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne
Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait près de 23 400 Lormontais et Lormontaises en 2021 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.
Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.
En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.
Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.
