Programme neuf
à Artigues-près-Bordeaux

Référence 7247
Livraison 4T2025
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 228 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 278 000 €

14 appartements neufs à Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux est une ville en pleine expansion, proche de Bordeaux. La vie y est agréable grâce à ses nombreux espaces verts et ses commerces de quartier. Sa position géographique stratégique offre la possibilité de profiter de la proximité de la grande ville de Bordeaux tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et résidentiel.

Emplacement de la résidence

La résidence se trouve en plein cœur d'Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de nombreux commerces et services. Une boulangerie est notamment accessible en seulement 3 minutes à pied, pour des petits déjeuners ou des goûters gourmands. La résidence est également proche de plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements.

La ville compte aussi plusieurs établissements scolaires, ce qui rend ce programme immobilier particulièrement attrayant pour les familles. Le centre, où sont localisés de nombreux commerces et services, se trouve à environ 6 minutes de voiture. Un supermarché Auchan est également accessible en 4 minutes, un vrai confort au quotidien.

Présentation de la résidence

Ce programme neuf à Artigues-près-Bordeaux se distingue par son design contemporain et son respect des normes énergétiques RE2020. Les appartements offrent des prestations de haute qualité, avec notamment des sols en parquet dans les chambres et des cuisines aménagées. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse en bois ou d'un jardin privé.

La résidence est également dotée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Les espaces verts aménagés et le jardin communautaire offrent un cadre de vie plaisant et chaleureux. Enfin, un parking en surface est à la disposition des résidents pour leur faciliter le stationnement.

Environnement

  • Arrêt de bus (Techney), à 10 minutes à pied
  • Boulangerie (La Toque Cuivrée), à 3 minutes à pied
  • Parc (Groupe Solinet), à 5 minutes en voiture

Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Label RE2020
  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Balcon
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Isolation thermique renforcée
  • Pompe à chaleur
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
14
logements neufs
232 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2025
4ème trimeste

Artigues-près-Bordeaux, une ville “durable”

À 8 kilomètres au Nord-Est de Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux se situe sur la rive droite de la Garonne. Commune appartenant à la région naturelle de l’Entre-deux-Mers, Artigues-près-Bordeaux fait partie de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB) et se trouve dans son aire urbaine. Le foncier se faisant de plus en plus rare au sein de ce territoire, Artigues-près-Bordeaux privilégie une réflexion quant à la construction de son identité. Longeant la rocade bordelaise par l’extérieur, la commune est limitrophe à Cenon . Comme les autres communes de la zone, Artigues-près-Bordeaux bénéficie de sa proximité avec Bordeaux tout en restant en ruralité au calme, ce qui renforce son attrait pour les nouveaux résidents comme pour les investisseurs en loi Pinel.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

Transports

Appartement neuf à

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