Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 187 845 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 234 900 €
- Appartements neufs 4 pièces à partir de 304 395 €
- Appartements neufs 5 pièces à partir de 369 900 €
132 logements neufs à Villenave d'Ornon
Villenave-d'Ornon, une commune en plein essor aux abords de Bordeaux, charme par son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures. À proximité immédiate de la métropole bordelaise, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier regorge de commerces, de services et d'espaces verts, créant un environnement idéal pour la détente et la convivialité.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à Villenave-d'Ornon est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services, notamment le centre commercial Rives d'Arcins, accessible en 12 minutes à pied. Les cinéphiles apprécieront la proximité du cinéma CGR, à seulement 4 minutes de marche.
Pour les courses du quotidien, le Carrefour Bègles est à 11 minutes à pied. Les familles pourront profiter des espaces verts tels que le Chemin piéton Bord de Garonne, à 11 minutes de marche, pour des moments de détente en plein air.
Description de la résidence
Ce projet immobilier se distingue par son architecture moderne et raffinée, répartie sur trois bâtiments. Les appartements, allant du T2 au T5, disposent de balcons, loggias ou terrasses. La résidence intègre des technologies modernes : domotique, volets roulants motorisés et thermostat d'ambiance. Elle respecte les normes RE2020, garantissant des logements à haute performance énergétique.
Les panneaux solaires et la pompe à chaleur collective pour l'eau chaude contribuent à une consommation énergétique optimisée. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature au cadre de vie, tandis que le parquet dans les pièces de vie apporte confort et élégance.
Environnement
- Zone commerciale, 2 minutes à pied
- Station de bus (Rives d'Arcins), 8 minutes à pied
- Gare (Bordeaux Saint-Jean), 15 minutes en voiture
- Station de tramway (Villenave Pyrénées), 10 minutes en voiture
- Aéroport (Bordeaux-Mérignac), 25 minutes en voiture
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Parking couvert
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Paroi de douche
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Parquet pièces de vie
- Ascenseur
- Label RE2020
- Balcon
- Loggia
- Espaces verts paysagers
- Prise électrique extérieur
- Panneaux solaires
- Chauffage collectif
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Logement connecté
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
- Visiophone
- Détecteurs de fumée
- Digicode
- Serrures 3 points
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
