Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 205 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 299 000 €
- Maisons neuves 3 pièces à partir de 365 000 €
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 425 000 €
10 logements neufs à Villenave d'Ornon
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Villenave d’Ornon est situé à moins de 5 minutes de marche des commerces de proximité, du bus et du tramway. Les écoles maternelles, primaires et crèches sont également joignables à pied.
20 minutes en voiture sont nécessaires depuis la résidence pour rejoindre le cœur de Bordeaux.
Description de la résidence
Chaque logement de cette résidence respectueuse de l'environnement est doté d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin. Certains matériaux utilisés pour la construction sont biosourcés et les normes de performance énergétique et d'isolation RE2020 sont rigoureusement respectées, ce qui rend les logements confortables et peu énergivores tout au long de l'année.
Appartements comme maisons sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, de systèmes de domotique, de pompes à chaleur, de chauffes-eau thermodynamiques et de places de parking électrifiables.
Le mot de l’architecte
La résidence offre un panel d’appartements et de maisons où il fait bon vivre. Sa proximité immédiate de l’ensemble des services indispensable à la vie quotidienne en fait un lieu d’exception. Elle offre des logements de qualité qui intègrent les dernières innovations, notamment climatiques. Les maisons individuelles bénéficient toutes d’un jardin privatif et l’ensemble des appartements, de grandes terrasses et d’espaces verts communs. Ces choix éthiques permettent à cette belle réalisation de s’intégrer parfaitement dans son environnement et contribue à la gestion des nombreux enjeux climatiques de notre décennie.
Environnement
- Tramway : 3 minutes de marche ;
- Gare de Villenave d’Ornon : 8 minutes de route ;
- Aéroport de Bordeaux : 15 minutes de route ;
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Cellier
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 45 par 45
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Label RE2020
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Isolation thermique renforcée
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Logement connecté
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
- ECS par ballon thermodynamique
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
