Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 400 000 €
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 230 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 280 000 €
16 logements neufs à Villenave d'Ornon
Villenave d'Ornon est une charmante commune familiale au sud de Bordeaux, bien desservie en transports et équipée en infrastructures scolaires, de loisirs et commerces divers.
Localisation de la résidence
La résidence jouit d'une situation géographique privilégiée, entourée de diverses commodités. À 8 minutes de marche, vous pouvez accéder à des établissements scolaires tels que l'Ecole Maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Jules Ferry, des commerces comme la Pharmacie des Graves ou la Pharmacie de la Taille Roubeix, et des restaurants tels que La Canne d'Argent ou Les Poulets de Cécile.
Description de la résidence
Cette résidence à Villenave d'Ornon se démarque par ses prestations haut de gamme. Elle offre une variété de logements allant du T2 au T3, ainsi que des maisons T4, avec des superficies s'étendant de 43.99 m² à 90.59 m². Conforme aux normes RE2020 le programme utilise des matériaux biosourcés et chaque habitation est pourvue d'une isolation performante.
La résidence propose également de vastes espaces extérieurs, avec de généreux jardins privatifs et des balcons ou terrasses spacieux. En outre, chaque logement bénéficie d'une place de parking pouvant être électrifiée.
Ce projet se distingue par son respect de l'architecture locale et traditionnelle. Les matériaux employés pour sa construction sont durables et de qualité, avec une attention particulière portée à la réduction de l'impact environnemental. Des jardins privatifs et des haies arbustives en clôtures, une abondance d'arbres, un nichoir à oiseaux... viennent compléter cet ensemble qui s'intègre harmonieusement au quartier.
Les logements peuvent être personnalisés, avec la possibilité de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture. Une option domotique est disponible pour des logements connectés.
Environnement
- Bus ligne 15 (à pied, 5 minutes)
- École Maternelle Jules Ferry (à pied, 8 minutes)
- Stade Trigant (à pied, 10 minutes)
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Cellier
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 45 par 45
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Ascenseur
- Label RE2020
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Logement connecté
- Chaudière individuelle
- Pompe à chaleur
- Chauffage électrique
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
