Programme neuf
à Villenave-d'Ornon

Référence 6976
Livraison 4T2025
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 248 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 331 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 441 000 €

17 appartements neufs à Villenave d'Ornon

VIllenave d'Ornon est une commune de 40 000 habitants située au sud de Bordeaux. Économiquement épanouie, dynamique et moderne, cette commune est l'une des plus attractives de la métropole bordelaise.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Villenave d'Ornon profite d'un emplacement idéal sur un des axes principaux de la commune, à seulement 140m d'un arrêt de bus menant jusqu'à l'hypercentre de Bordeaux en quarante minutes. L'accès à Bordeaux et ses alentours est facilité par la rocade à 2km du programme, ainsi que le tramway à équidistance. Autour de la résidence, commerces et services de proximité sont légion et sont accessibles en 2 minutes à pied. Les écoles, les espaces verts, le centre de loisir et autres médiathèque sont tous à moins de 10 minutes de marche.

Description de la résidence

Ce programme neuf intimiste et contemporain s'élève en R+3 et se compose de 17 appartements neufs éligibles Pinel +. Tous les logements sont pourvus d'un extérieur privatif, balcon pour certains, terrasse pour d'autres. En dernier étage les terrasses plein ciel feront profiter les résidents du panorama urbain lors de douces soirées en plein air.

Le programme offre des prestations de standing comme du double vitrage isolant, des volets roulants motorisés, du parquet dans toutes les pièces et carrelage grand format dans les salles d'eau et salles de bain. Les placards ainsi que les salles de bains sont aménagés, les cuisines équipées et les portes palières disposent de serrures 3 points pour une meilleure sécurité.

Environnement

  • Gare SNCF Villenave d'Ornon à 4km
  • Aéroport à 15,7km
  • Tramway à 2,2km

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Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Parking couvert
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • Parquet pièces de vie
  • Ascenseur
  • Label RE2020
  • Terrasse
  • Balcon
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
17
logements neufs
264 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2025
4ème trimeste

Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole

Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.

Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.

Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).

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