Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 219 000 €
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 288 000 €
- Appartements neufs 4 pièces à partir de 439 000 €
32 logements neufs à Villenave d'Ornon
Villenave-d'Ornon se caractérise par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec Bordeaux, offrant une qualité de vie remarquable. Elle se distingue par ses espaces verts abondants, ses commerces de quartier et ses établissements scolaires, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ses résidents.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Villenave-d'Ornon se trouve dans un quartier bien desservi, entouré de commerces et de services essentiels. Les supermarchés Lidl et Picard sont accessibles en une minute à pied, simplifiant vos achats quotidiens. Les amateurs de douceurs apprécieront la proximité de la Maison MICHAUD, une pâtisserie artisanale, à trois minutes de marche. Les établissements scolaires, tant maternelles que primaires, sont également à portée de main, assurant un chemin sûr et rapide pour les enfants. Pour les loisirs, le Square Pierre Curie et le Lac de Versein invitent à la détente, à moins de 15 minutes de marche.
Description de la résidence
La résidence se démarque par son architecture contemporaine et raffinée. Elle offre des appartements neufs lumineux et bien pensés chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Elle est équipée d'un parking souterrain et d'un parking extérieur, facilitant le stationnement. Les appartements comportent des finitions de haute qualité, avec parquet dans les zones de vie et les chambres, une cuisine aménagée, des placards intégrés et des volets roulants électriques.
Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un respect de l'environnement. Pour la sécurité des résidents, l'ensemble est clôturé et surveillé, avec un accès par portail télécommandé.
Environnement
- Ecole Maternelle Lafontaine, à 10 minutes à pied
- Square Pierre Curie, à 10 minutes à pied
- Lac de Versein, à 14 minutes à pied
- Arrêt de bus Auriol : 5 minutes de marche
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Chaudière à condensation
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 40 par 40
- Carrelage 45 par 45
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Parquet pièces de vie
- Ascenseur
- Label RE2020
- Terrasse
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Prise électrique extérieur
- Volets roulants électriques
- Chaudière individuelle
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
