Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Appartements neufs 4 pièces à partir de 339 000 €
68 appartements neufs à Villenave d'Ornon
Villenave d'Ornon est la 5eme ville de la Métropole de Bordeaux, et bien que résidentielle et familiale, elle profite du dynamisme de la capitale girondine pour développer sa propre économie et son attractivité. Très bien connectée au reste de l'agglomération par le tramway et de nombreux bus, Villenave d'Ornon est une véritable pépite au sud de Bordeaux.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Villenave d'Ornon jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de la commune. Au pied du tramway et à portée de 10 minutes de marche pour toutes les commodités, la résidence dispose de tous les atouts pour séduire les différents profils de futurs résidents de la Villenave d'Ornon. Les logements sont également à proximité immédiate d'une école et d'un collège, ce qui ravira les familles.
Du reste, le centre-ville de Bordeaux est accessible en 25 minutes en tram, et le Centre commercial Rives d'Arcens (le plus grand de la région) est à seulement 10 minutes de route. Pour un bol d'air frais, il suffit de 6 minutes à vélo pour rejoindre le Parc de Mussonville, ses grands espaces arborés et ses sentiers de promenade.
Description de la résidence
D'une écriture architecturale originale et moderne, la résidence arbore des angles ingénieux et une façade aux enduits clairs jouant avec les ouvertures des loggias. Le programme se compose de 42 appartements neufs, tous traversants avec double voire triple orientation. Les logements disposent chacun d'un extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou une vaste terrasse.
Lumineux et aérés, les appartements vont du 2 au 5 pièces et profitent de prestations de standing : volets roulants motorisés, salles de bain et placards aménagés, visiophone et serrure 3 points sur la porte palière ou encore système de chauffage au gaz via des chaudières à condensation individuelles. La certification RT2012 offre une garantie d'isolation thermique dernière génération et des performances énergétiques de haut niveau. Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélo viennent compléter le programme.
Environnement
Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Garage
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Chaudière à condensation
- Cellier
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Sol vinyle
- RT2012
- Ascenseur
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Espaces verts paysagers
- Prise électrique extérieur
- Volets roulants électriques
- Chaudière individuelle
- Visiophone
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
- Interphone Vigik
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
