Programme neuf
à Villenave-d'Ornon

Référence 6338
Livraison 3T2023
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 265 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 362 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 399 000 €

7 appartements neufs à Villenave-d'Ornon

Située à 7 kilomètres au Sud de La Belle Endormie, Villenave-d'Ornon fait partie des villes les plus prisées de la Métropole Bordelaise et de l’ensemble de la Gironde. Cette commune constitue en effet un parfait compromis entre le cadre bucolique de la campagne, et la richesse de commerces et d’infrastructures de la grande ville. Elle dispose d’une localisation idéale, proche des universités et de la gare de Bordeaux Saint-Jean. La ville est très bien desservie en matière de transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway. On y trouve une grande variété de commerces, dont le centre commercial Rives d’Arcin, en bord de Garonne. De même, plusieurs espaces verts d’exception y sont implantés, dont le Parc de Sallegourde et les étangs des Gravières.

Cette résidence prend place au Nord-Est de la commune, non loin du centre-bourg, dans un secteur calme et pavillonnaire. Grâce à sa localisation centrale, toutes les commodités nécessaires sont à proximité. Boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, écoles maternelle et primaire se trouvent tous à moins de 5 minutes de marche de la résidence. Pour les grandes courses de la semaine, les résidents apprécieront la proximité du centre commercial Rives d’Arcin, à 5 minutes de voiture. Les sportifs pourront s’adonner à leurs activités favorites au complexe sportif de la Junca, à 5 minutes de voiture également, ou se dégourdir les jambes au Parc de Sallegourde, à 3 minutes. Depuis la résidence, le centre de Bordeaux se rejoint en 55 minutes de bus, ou 25 minutes de voiture.

Ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon propose 7 appartements allant du T2 au T4. Lumineux et modernes, ces logements sont riches en prestations caractéristiques de l’immobilier neuf. Labellisés RT2012, ils bénéficient d’une isolation optimale et sont peu gourmands en énergie. Ils sont chauffés par un système de chaudière individuelle, réglable par thermostat d’ambiance. Leurs salles de bains sont entièrement meublées et prêtes à l’emploi, tous comme les cuisines équipées avec lesquelles ils sont livrés. Ils disposent de nombreux espaces de rangements, avec placards pré-équipés, penderies et celliers. Ils sont aussi équipés de volets roulants électriques, pour un maximum de confort.

Chaque appartement dispose d’un jardin privatif : un vrai luxe en Métropole. Ils sont notamment agrémentés de terrasses, de points d’eau et de prises extérieures. Un jardin commun paysager est également présent dans la résidence afin de créer un environnement agréable à vivre. Les résidents peuvent stationner leurs véhicules dans un parking couvert, accessible par portail télécommandé. La résidence est sécurisée et entièrement clôturée pour un maximum de sécurité.

    Prestations de la résidence

    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Parking couvert
    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Paroi de douche
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Carrelage 60 par 60
    • RT2012
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Jardin commun paysager
    • Espaces verts paysagers
    • Point d'eau extérieur
    • Prise électrique extérieur
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Chaudière individuelle
    • Résidence clôturée
7
logements neufs
265 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2023
3ème trimeste

Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole

Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.

Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.

Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 7 épiceries, 6 boulangeries, 3 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).

Loisir

Alimentation

  • Le Chai d'Ornon
  • Chez Legrand
  • Antojo De Iberico

Etablissements scolaires

  • JULES VERNE
  • JOLIOT CURIE

Transports

  • Maréchal Foch
  • Les Gravières
  • Les Etoiles
  • Pas de la Côte
  • Sallegourde
  • Villenave Bourg
Appartement neuf à

Ne passez pas à coté de cette résidence unique

Vous aimerez aussi