Programme neuf
à Villenave-d'Ornon

Référence 6152
Livraison 3T2023
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 459 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 361 000 €
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 259 000 €

17 appartements neufs à Villenave-d’Ornon

Située à 8 kilomètres au Sud du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon est une des communes les plus attractives de la Métropole bordelaise. Sa population a d’ailleurs augmenté de 19,86% entre 2013 et 2019. Bien reliée en transports en commun au reste de la Métropole, Villenave-d'Ornon offre un cadre de vie très agréable. Calme et résidentielle, la ville est parcourue de nombreux complexes sportifs et espaces verts, comme le parc de Sallegourde. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Elle regorge de commerces divers et variés, dont plusieurs supermarchés. On y trouve également un cinéma multiplexe Méga CGR et une salle culturelle appelée Le Cube.

La résidence est située dans un secteur calme et pavillonnaire de Villenave-d'Ornon, où l’on trouve principalement des maisons de ville. Résidentiel et agréable, le quartier comporte plusieurs restaurants, espaces verts et équipements sportifs. Le centre-ville se situe à trois minutes de voiture, tout comme le supermarché le plus proche. Un grand hypermarché se trouve également à 5 minutes de voiture. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, dont une école maternelle à 11 minutes de marche, et une école primaire à 8 minutes. Un parc est également situé à 11 minutes de marche, parfait pour prendre un bol d’air frais.

Ce programme immobilier propose 17 appartements neufs à Villenave-d'Ornon. Ces appartements vont du T2 au T4, et offrent tout le confort de l’immobilier neuf. Ils disposent notamment d’une chaudière individuelle, d’un thermostat d’ambiance et de volets roulant électriques. Les salles de bain sont équipées de meubles, de sèches-serviettes et de miroirs sur vasque. Les cuisines sont équipées, et l’ensemble des pièces de vie est carrelé. Des penderies sont présentes dans les chambres, dont les sols sont couverts de parquet. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qui peut-être un jardin ou une terrasse. Ces logements éco-responsables ont été construit dans le respect de la norme RT2012, garantissant une basse consommation d’énergie et une isolation phonique et thermique optimisée.

La résidence est composée de 2 bâtiments de 2 étages, entre lesquels se dresse un jardin commun paysager. Un parking couvert ainsi qu’un local à vélo sont à disposition des résidents. L’accès à la résidence est entièrement sécurisé. L’accès des véhicules est contrôlé par un portail télécommandé, tandis que celui des piétons est régulé par un visiophone. De même, la porte d’entrée de chaque appartement est équipée d’une serrure de sûreté, assurant la sécurité des résidents.

Prestations de la résidence

  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Parking couvert
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Carrelage 60 par 60
  • RT2012
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Serrure de sûreté
17
logements neufs
249 500€
Appartements neufs 4 pièces
livraison
2023
3ème trimeste

Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole

Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.

Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.

Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 7 épiceries, 6 boulangeries, 3 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).

Loisir

Alimentation

  • La Chartreuse de Parme

Etablissements scolaires

  • JULES MICHELET
  • JULES FERRY
  • A. ET G. DELAUNAY

Transports

  • Rameau
  • Rue de la Paix
  • Terrefort
  • Trigan
  • Pierre Curie
  • Les Finances
Appartement neuf à

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