Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 359 000 €
- Maisons neuves 5 pièces à partir de 399 000 €
12 villas neuves à Villenave d'Ornon
Ce programme immobilier se trouve à quelques minutes au sud du centre-ville de Villenave d'Ornon. La station de tramway de la ligne C "Villenave Pyrénées" est à 8 minutes à pied, un supermarché Casino se trouve à 10 minutes à pied. L'accès à la rocade est rapide et se fait en tout juste à 4 minutes.
L'architecture sobre et authentique des villas reprend les codes de la région : volets battants, façades ton pierre, toits de tuile. Disposées autour d'une placette, les villas cultivent l'esprit de village. Les maisons sont, par ailleurs, construites en duplex et s'organisent comme suit : le RDC réservé à la pièce de vie donnant sur un jardin extérieur, l'étage où se trouve les coins nuits. Certaines habitations disposent d'un garage qui offre un accès direct à l'intérieur de la villa.
Les villas profitent de prestations de standing. Pour exemple, une box domotique est installée dans chaque logement. Celle-ci permet de gérer les consommations d'énergie, le contrôle des volets roulants électriques et un système d'intrusion est aussi installé.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Garage
- Chaudière à condensation
- Cellier
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- RT2012
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Volets roulants électriques
- Détecteurs de fumée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
