Programme neuf
à Villenave-d'Ornon
53 habitations situées à 115 mètres d’un arrêt de bus
Le programme immobilier se compose de deux bâtiments et regroupent 53 appartements neufs. Le vocabulaire architectural du bâtiment se veut résolument contemporain. Il joue habilement des tonalités d’enduit. Le blanc illumine, le beige estompe la perception de hauteur, l’anthracite accentue l’effet de profondeur. Des garde-corps et de menuiseries de tonalité noire viennent parachever son élégante silhouette.
L’arrêt de bus “Sarcignan” est situé à 120 mètres de la résidence. Le lac Versin est à 800 mètres du programme immobilier. Le supermarché Géant Casino est à 830 mètres de la résidence. Il est entouré de nombreux autres commerces et boutiques. L’on retrouve des boutiques de prêt-à-porter, une pharmacie ainsi qu’une supérette Biocoop. La salle d’escalade “Climb Up” est à 800 mètres du projet immobilier. La départementale D1113 est à 710 mètres. Cet axe routier est important puisqu’il permet de rejoindre l’avenue des Pyrénées ainsi que le périphérique de Bordeaux.
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Villenave d’Ornon, cinquième commune de Bordeaux Métropole
Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville de Bordeaux, Villenave-d'Ornon se place au sud de l’agglomération bordelaise et comptait 36 754 habitants en 2019 (Insee). Située en zone B1, la commune est éligible, comme Bordeaux à la loi Pinel. La construction régulière de programmes immobiliers neufs à Villenave-d'Ornon confère un succès certain pour l’achat en résidence principale et l’investissement locatif.
Parfaitement urbanisée, elle est desservie par le réseau de transports TBM, comprenant le tramway, le bus mais aussi le train. Villenave-d'Ornon est également limitrophe aux communes de Bègles, Gradignan et Talence.
Recherchée pour son cadre de vie, la commune s’organise autour de 3 quartiers dont le Vieux Bourg, Chambéry et Pont de la Maye. Dotée de nombreuses infrastructures et commerces, Villenave-d'Ornon héberge 17 groupes scolaires publics dont 10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires et un groupe comprenant une maternelle et une école primaire. Un établissement primaire privé se greffe également à cet ensemble. 2 collèges sont aussi présents, les lycées les plus proches se situent à Bègles, Talence et Gradignan. Des établissements d’enseignement supérieur sont aussi présents, dont plusieurs centres de formation et lycées technologiques. Côté commerces, Villenave-d'Ornon dispose d’un hypermarché, 5 supermarchés, 1 épicerie, 19 boulangeries, 2 bureaux de poste et 2 stations-service. Très prisée pour son offre éducative complète et son cadre de vie, la démographie de la ville a fortement augmenté entre 2014 et 2019 (18,46 %).
