Programme neuf
à Le Taillan-Médoc

Référence 6568
Livraison 4T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 199 900 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 285 900 €
  • Maisons neuves 4 pièces à partir de 319 900 €

40 logements neufs au Taillan-Médoc

Cette résidence de standing est située à 900 m du centre-ville du Taillan-Médoc et à 2 km du bois du Déhès, c'est donc un environnement calme, tout en étant proche des commodités, qui vous attend.

Ce programme neuf au Taillan-Médoc a été conçu de façon à s'intégrer parfaitement dans son environnement verdoyant, comme l'aménagement de sa placette avec un superbe platane au centre de la résidence et ses chemins paysagers.

Elle est composée de 30 villas et de 10 appartements en attique. Les villas sont dotées d'un garage et d'un jardin. Les appartements sont au 1er étage et disposés en attique, c'est-à-dire avec une terrasse prolongée.

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Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • RT2012
  • Terrasse
  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Balcon
  • Loggia
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
93
logements neufs
222 900€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
4ème trimeste

Le Taillan-Médoc, “entre ville et vignes”

Située entre “Villes et Vignes”, Le Taillan Médoc se place aux portes du Médoc, à seulement 13 kilomètres de Bordeaux. Peuplée de 10 416 habitants en 2020 (Insee), la commune jouit d’un patrimoine unique. Elle est notamment connue pour abriter le célèbre château de la Dame Blanche. Bien urbanisée et proche de la ville, Le Taillan Médoc est devenue en l’espace de quelques années l’une des communes les plus investies par les professionnels de l’immobilier neuf. Étant située en zone B1, elle est à ce titre, éligible à la loi Pinel à Bordeaux Métropole.

Très recherchée pour vivre en résidence principale, Le Taillan Médoc a connu une évolution démographique de +6,5 % entre 2014 et 2020. On y retrouve en majorité, des couples, des cadres, des familles mais aussi de plus en plus de jeunes actifs, attirés par son cadre de vie et sa praticité. La commune est en effet bien desservie : grâce aux lignes de bus 2, 31, 71, 79 et 85 du réseau TBM. La ligne 703 du réseau TransGironde la relie également à Bordeaux. Limitrophe à Blanquefort, Saint-Médard-en-Jalles; Le Haillan et Eysines, elle profite du rayonnement de la ville de Bordeaux et présente de belles opportunités d’investissement locatif.

Côté services et infrastructures, elle abrite 2 crèches publiques, 4 micro-crèches privées, 2 maisons d’assistance maternelle et 4 groupes scolaires de la maternelle à l’école primaire. Un collège doit également se construire dans les mois à venir. Elle héberge aussi des lieux de loisirs, des espaces sportifs et culturels. Côté commerces, elle se trouve à proximité de l’espace commercial Cantinolle à Eysines. Divers petits commerces coexistent au centre-bourg et dynamisent l’activité de la commune.

Actuellement, quatre programmes immobiliers neufs sont commercialisés à Le Taillan Médoc, dont des maisons et des appartements.

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