Programme neuf
à Le Taillan-Médoc

Référence 5843
Livraison 3T2023
  • Maisons neuves 3 pièces à partir de 280 000 €
  • Maisons neuves 4 pièces à partir de 340 000 €

11 appartement et villas à Le Taillan-Médoc

Paisible, résidentielle, la commune de Le Taillan-Médoc a tout pour plaire : espaces verts, services publics, commerces, transports en commun et établissements scolaires. Plutôt prisée, celle que l'on situe "entre ville et vignes" a récemment du augmenter son offre immobilière. C'est à quelques pas du centre-bourg de la commune que viendra s'insérer cette nouvelle résidence.

Ce programme neuf à Le Taillan-Médoc se compose de 11 logements dont des appartements ainsi que des villas dont la gamme s'étend du 2 au 4 pièces. Prolongés en espaces extérieurs, les résidents pourront profiter de balcons, jardins privatifs en rez-de-chaussée et espaces verts engazonnés.

Fonctionnels, les prestations proposées garantissent un confort certain : salles de bains aménagées et équipées, placards pré-équipés, dispositifs de sécurité (digicode, résidence entièrement clôturée et visiophone). Pour stationner, un parking aérien avec portail télécommandé est à disposition.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Paroi de douche
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Carrelage 45 par 45
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Jardins privatifs
    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Panneaux solaires
    • Chaudière individuelle
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrures 3 points
25
logements neufs
290 000€
Maisons neuves 3 pièces
livraison
2023
3ème trimeste

Le Taillan-Médoc, “entre ville et vignes”

Située entre “Villes et Vignes”, Le Taillan Médoc se place aux portes du Médoc, à seulement 13 kilomètres de Bordeaux. Peuplée de 10 141 habitants en 2019 (Insee), la commune jouit d’un patrimoine unique. Elle est notamment connue pour abriter le célèbre château de la Dame Blanche. Bien urbanisée et proche de la ville, Le Taillan Médoc est devenue en l’espace de quelques années l’une des communes les plus investies par les professionnels de l’immobilier neuf. Étant située en zone B1, elle est à ce titre, éligible à la loi Pinel à Bordeaux Métropole.

Très recherchée pour vivre en résidence principale, Le Taillan Médoc a connu une évolution démographique importante, soit +3,7% entre 2014 et 2019. On y retrouve en majorité, des couples, des cadres, des familles mais aussi de plus en plus de jeunes actifs, attirés par son cadre de vie et sa praticité. La commune est en effet bien desservie : grâce aux lignes de bus 2, 31, 71, 79 et 85 du réseau TBM. La ligne 703 du réseau TransGironde la relie également à Bordeaux. Limitrophe à Blanquefort, Saint-Médard-en-Jalles; Le Haillan et Eysines, elle profite du rayonnement de la ville de Bordeaux et présente de belles opportunités d’investissement locatif.

Côté services et infrastructures, elle abrite 2 crèches publiques, 4 micro-crèches privées, 2 maisons d’assistance maternelle et 4 groupes scolaires de la maternelle à l’école primaire. Un collège doit également se construire dans les mois à venir. Elle héberge aussi des lieux de loisirs, des espaces sportifs et culturels. Côté commerces, elle se trouve à proximité de l’espace commercial Cantinolle à Eysines. Divers petits commerces coexistent au centre-bourg et dynamisent l’activité de la commune.

Actuellement, quatre programmes immobiliers neufs sont commercialisés à Le Taillan Médoc, dont des maisons et des appartements.

Loisir

Alimentation

  • Le contour de Cédric

Etablissements scolaires

Transports

  • La Pargaud
  • La Landotte
  • Machadey
  • Mathyadeux
  • Taillan Cimetière
  • Redon
Appartement neuf à

Ne passez pas à coté de cette résidence unique