Programme neuf
à Saint-Aubin-de-Médoc

Référence 4188
Déjà livré
  • Maisons neuves 3 pièces à partir de 290 000 €
  • Maisons neuves 5 pièces à partir de 450 000 €

18 villas neuves proche du centre-bourg de Saint-Aubin-de-Médoc

Le programme immobilier se construit à seulement 2 minutes de la place de la mairie de Saint-Aubin-de-Médoc, au cœur d'un environnement résidentiel. Le centre-ville de Bordeaux est situé à 25 minutes en voiture. Autrement, un centre commercial se trouve à environ 5 minutes en voiture et les infrastructures scolaires les plus proches à seulement 2 minutes à pied.

La résidence est composée de 5 maisons plain-pied T5 et 8 villas duplex de 3 pièces. L'ensemble de ces logements dispose de deux places de parkings en extérieur, d'un jardin avec terrasse et de prestations soignées.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Garage
    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Cave
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • RT2012
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
18
logements neufs
290 000€
Maisons neuves 3 pièces
livraison
2021
2ème trimeste

Saint-Aubin-de-Médoc, une ville avec la forêt des Landes en arrière-plan

Véritable “village-nature”, Saint-Aubin-de-Médoc se situe au nord-ouest de Bordeaux Métropole, à 16 kilomètres de Bordeaux. Peuplée de 7 495 habitants en 2019 (Insee), la commune est bordée par les Landes de Gascogne. Elle compte d’ailleurs 2 700 hectares de forêts, forêts qu’elle tend à conserver le plus possible pour garantir un cadre de vie idéal. Située en zone B1, elle est éligible comme pour avec la loi Pinel à Bordeaux à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Bien urbanisée, Saint-Aubin-de-Médoc est dotée de plusieurs équipements publics et de commerces. Récompensée par plusieurs labels, la commune détient 2 fleurs pour le label Village Fleuri et 2 lauriers pour le label Vie active et Sportive. Dotée d’un patrimoine historique exceptionnel, elle compte également 2 châteaux. Elle est également limitrophe aux communes de Martignas-sur-Jalle et Le Taillan-Médoc.

Sur le plan éducatif, elle compte 3 crèches, une école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Côté transport, elle est desservie par 4 lignes de bus du réseau TBM. Une ligne BHNS est également à l’étude pour la relier plus facilement à Bordeaux. Sur le plan économique, l’arrivée d’Airbus (anciennement SEREB) en 1970 a donné à la commune un élan de dynamisme, attirant de nombreux cadres à s’y installer. La majorité des habitants sont âgés de 44 ans et leur revenu médian s’élève à 49 835 €. Recherchée par les familles, la commune a vu sa croissance démographique se développer en l’espace de quelques années (+11,8 % entre 214 et 2019). Si la commune propose principalement des maisons, l’immobilier neuf commence à s’y développer pour proposer des résidences à taille humaine aux prestations variées.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

  • MOLIERE
  • CHARLES PERRAULT

Transports

  • Pic Vert
  • Mairie de St Aubin
  • Les Campanules
  • Route de Cujac
  • Saint Aubin Cimetière
  • Zola
Appartement neuf à

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