Programme neuf
à Saint-Médard-en-Jalles

Référence 5543
Livraison 4T2022
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 215 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 255 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 392 000 €

44 logements neufs à Saint-Médard-en-Jalles

Appréciée pour ses espaces naturels, mais aussi son petit bourg bien urbanisé, Saint-Médard-en-Jalles est une commune située à environ 13 kilomètres de Bordeaux, profitant d’une forte activité économique tournée autour de l’aérospatial. Très résidentielle et fréquentée par de nombreux Bordelais, la commune se décompose en plusieurs petits quartiers regroupés principalement sur la partie ouest de celle-ci. Investie par les promoteurs immobiliers, Saint-Médard-en-Jalles a élargi son offre immobilière pour proposer des résidences neuves au confort moderne.

Ce programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles propose à la vente 44 logements neufs dont des villas de 3 pièces en duplex ainsi que des appartements dont la gamme s’étend du 2 au 4 pièces. Fonctionnels et bien agencés, l’ensemble des logements proposent de belles prestations pour un confort optimal : revêtements de qualité, espaces de rangements avec placards aménagés, chaudières individuelles au gaz et panneaux photovoltaïques sur les toitures des maisons. Construite autour d’un espace végétalisé, les résidents pourront profiter d’un îlot de nature commun.

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Balcon
  • Loggia
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
44
logements neufs
232 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2022
4ème trimeste

Saint-Médard-en-Jalles, un riche patrimoine naturel

Saint-Médard-en-Jalles est une commune appartenant à Bordeaux Métropole. Elle se situe à 13 kilomètres de Bordeaux et est l’une des plus étendues de Gironde en termes de superficie. Si une grande partie de la commune reste rurale, les quartiers autour de son centre-ville ont été urbanisés. Elle comptait 31 808 habitants en 2019, dont la majorité sont âgés d’une quarantaine d’années. On y retrouve beaucoup de familles et de jeunes cadres, attirés par son calme et ses commodités. Le parc immobilier de Saint-Médard-en-Jalles s’est considérablement développée en l’espace de quelques années, au vu de sa croissance démographique. Située en zone B1, elle ouvre le droit comme pour la loi Pinel à Bordeaux, à des avantages fiscaux dans le cadre d’un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

La commune propose plusieurs programmes immobiliers neufs, installés près des commerces, écoles et services publics. Sur le plan du transport, elle est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau TBM, le TER et le réseau de bus TransGironde permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les localités alentours telles que Le Haillan, Martignas-sur-Jalles et Le Taillan-Médoc.

Côté infrastructures publiques, elle héberge 8 crèches, 7 groupes scolaires allant de la maternelle à l’école primaire ainsi qu’un collège. Les commerces y sont aussi nombreux puisque la commune dispose d’1 centre commercial, de 4 supermarchés, 7 boulangeries et 7 épiceries. De nombreux équipements sportifs et culturels viennent également s’ajouter à la liste. Des atouts qui ont poussé de nombreux Bordelais à s’y installer pour y devenir propriétaires, les prix étant nettement plus attractifs qu’en centre-ville de Bordeaux. À ce jour, 5 programmes immobiliers neufs sont commercialisés à Saint-Médard-en-Jalles.

Loisir

  • Le Ciné Jalles
  • Bar

Alimentation

  • Ragazzi da Peppone
  • La Route des Epices
  • Gajac Pizza
  • Cheese naan

Etablissements scolaires

  • FRANCOIS MAURIAC
  • MICHEL MONTAIGNE
  • MONTAIGNE
  • JEHAN DUPERIER

Transports

  • Moulin de Gajac
  • Mairie de Saint Médard
  • République
  • Route de Corbiac
  • Tristan
  • Route de Corbiac (rue Duperrier)
Appartement neuf à

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