Programme neuf
à Martignas-sur-Jalle

Référence 5631
Livraison 1T2023
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 182 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 274 500 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 323 000 €

16 logements neufs à Martignas-sur-Jalle

À distance idéale de Bordeaux et du bassin d’Arcachon, Martignas-sur-Jalle prend place sur une partie du terroir viticole de Pessac-Léognan (AOC). Située dans un agréable quartier familial et résidentiel, la résidence profitera d’une atmosphère calme et d’espaces de nature agréables. Proche du centre-bourg de la commune, il faut compter environ 4 minutes en voiture pour rejoindre la première zone commerciale.

Ce programme neuf à Martignas-sur-Jalle propose 16 appartements à la vente allant du T2 au T4 avec espaces extérieurs types balcons et terrasses. Lumineux et bien aménagés, chaque logement profite de belles surfaces à vivre et de prestations modernes dont des cuisines aménagées, des espaces de rangements avec placards ainsi que des salles de bains et salles d’eau fonctionnelles et équipées. En extérieur, les résidents pourront profiter d’espaces communs paysagers.

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Miroir sur vasque
    • Peinture lisse
    • Carrelage 45 par 45
    • Grès cérame
    • RT2012
    • Ascenceur
    • Terrasse
    • Jardin commun paysager
    • Balcon
    • Chaudière individuelle
    • Visiophone
    • Digicode
    • Serrures 3 points
16
logements neufs
202 500€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2023
1er trimeste

Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon

Située dans l’aire urbaine bordelaise, la commune de Martignas-sur-Jalle se place à 18 kilomètres de Bordeaux. Elle profite de la proximité de la ville et de celle du Bassin d’Arcachon tout en disposant d’un cadre de vie des plus agréables... Située en zone B1, elle donne l’opportunité aux contribuables d’y investir dans l’immobilier neuf, comme pour la loi Pinel à Bordeaux. Martignas-sur-Jalle est limitrophe aux communes de Saint-Médard-en-Jalle, Mérignac et Saint-Jean-d'Illac.

Peuplée de 7 624 habitants en 2019 (Insee), Martignas-sur-Jalle a su réunir tous les atouts pour attirer jeunes cadres et familles. Elle démontre aujourd’hui un beau potentiel pour l’investissement locatif à Bordeaux Métropole. Elle d’ailleurs connu une évolution démographique significative ces dernières années, soit +3,98 % entre 2014 et 2019.

Bien urbanisée, la commune propose plusieurs équipements publics ainsi que des commerces. Desservie par le réseau de transports TBM, la commune est traversée par les lignes de bus n°11, 81, 82 et 83. Il est aussi possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux via une correspondance à Mérignac. Sur le plan éducatif, Martignas-sur-Jalle héberge 4 groupes scolaires allant de la maternelle au primaire ainsi qu’un collège. Pour l’accueil des bambins, 3 crèches figurent dans la liste de la commune. Au vu de son attractivité, l’immobilier neuf à Martignas-sur-Jalle s’est progressivement développé pour proposer des appartements neufs de standing mais aussi des maisons neuves. Aujourd’hui le parc immobilier Martignassais dispose de 2 991 logements, un chiffre qui ne cesse d’augmenter en réponse à la demande.

Loisir

Alimentation

  • Loutrein
  • Junk_food

Etablissements scolaires

  • ALIENOR D AQUITAINE
  • JEAN DE LA FONTAINE
  • JEAN CASTAGNET

Transports

  • Pyrénées
  • Sapinettes
  • Verdun
  • Martyrs
  • Martignas Centre
  • Girard
Appartement neuf à

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