Programme neuf
à Saint-Jean-d'Illac

Référence 5775
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  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 209 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 233 600 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 288 600 €
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30 appartements neufs à Saint-Jean d'Illac

Ce programme neuf à Saint-Jean d'Illac se compose de 30 logements répartis sur 2 bâtiments d'un étage chacun. Deux places de stationnement privatif accompagnent chaque appartement.

La résidence se trouve à l'est de la commune, à 10 minutes d'un arrêt de bus et à proximité d'une crèche, d'une pharmacie, d'un supermarché, et d'une boulangerie. Le groupe scolaire Maurice Ravel est implanté à 4 minutes en voiture.

Saint-Jean d'Illac est une commune de Bordeaux Métropole, proche des pôles d'activité de Dassault et Thalès, de l'aéroport de Mérignac et du centre commercial de cette même ville. Saint-Jean d'Illac accueille les enfants de la crèche au collège et est pourvue en équipements sportifs et culturels.

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Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Portail télécommandé
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Paroi de douche
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • RT2012
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Balcon
  • Loggia
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
30
logements neufs
272 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
2ème trimeste

Saint-Jean-d’Illac, entre ville et forêt de Pins

Idéalement placée entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, Saint-Jean-d'Illac est une commune de Gironde. Elle comptait plus de 9000 habitants en 2020 (Insee). Commune familiale et tournée vers la nature, Saint-Jean-d'Illac a su conserver son identité agricole tout en étant urbanisée. Accessible par la sortie 12 de la rocade de Bordeaux et traversée par la départementale 106, Saint-Jean-d'Illac est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Prox’Bus et TransGironde reliant la commune au centre-ville de Bordeaux.

Située en zone B1, Saint-Jean-d'Illac est éligible à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf comme pour la loi Pinel dans la métropole Bordelaise. Elle a en effet été investie par les promoteurs immobiliers au vu de son augmentation démographique et de la demande de logements. On y trouve majoritairement des familles, couples et jeunes actifs, propriétaires de leur logement.

Au niveau de ses équipements publics, la commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, de 3 écoles élémentaires et d’un collège. Le lycée le plus proche se trouvant à Pessac. Limitrophe aux communes de Martignas-sur-Jalle, Pessac et Mérignac, Saint-Jean-d'Illac profite du rayonnement de Bordeaux Métropole et est devenue un lieu de résidence privilégié pour ceux qui cherchent le calme tout en bénéficiant des commodités urbaines. L’atout majeur de la commune est sans aucun doute sa position géographique, la plaçant à seulement 26 minutes en voiture du bassin d’Arcachon.

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