Programme neuf
à Martignas-sur-Jalle
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 278 000 €
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 340 000 €
40 logements neufs à Martignas-sur-Jalle
Martignas-sur-Jalle est une commune verdoyante avec une forêt de pins et de nombreuses pistes cyclables, située à 30 minutes de Bordeaux.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf de maisons et d’appartements est situé à Martignas-sur-Jalle, une commune boisée jalonnée de pistes cyclables et de sentiers piétons.
Implanté à l’orée d'une forêt de pins, il permet aux résidents de belles balades à pied ou à vélo.
Le centre bourg commerçant, les crèches et les écoles primaires sont à seulement quatre minutes en voiture, tandis qu'un parc dédié aux activités sportives et de loisirs ainsi qu'un marché de plein vent tous les dimanches matin sont accessibles en six minutes en vélo.
Un supermarché et une école maternelle sont également accessibles à seulement 10 minutes à pied de la résidence.
Description de la résidence
La résidence se compose de deux petits bâtiments en R+1 et de 10 maisons individuelles sur un ou deux niveaux. Les logements neufs, du T2 au T4, ont été conçus avec des matériaux de qualité et offrent des équipements modernes, y compris des infrastructures internet de qualité. Chaque appartement est équipé de prises multimédia RJ45 dans chaque séjour et dans les chambres.
Les logements disposent de balcons, terrasses et jardins spacieux pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. L'architecte de la résidence s’est inspirée du style balnéaire et forestier. Les teintes extérieures ont été choisies avec soin pour s'adapter au mieux à l'environnement.
Environnement
- Bus : 3 minutes de marche ;
- Gare Bordeaux Saint Jean : 32 minutes de route ;
- Aéroport Bordeaux : 23 minutes de route ;
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Chaudière à condensation
- Cellier
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Parquet dans les chambres
- Carrelage pièces de vie
- Carrelage 45 par 45
- RT2012
- Jardins privatifs
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Panneaux solaires
- Thermostat d'ambiance
- Logement connecté
- Chaudière individuelle
- Visiophone
- Résidence clôturée
- Détecteurs de fumée
- Serrure de sûreté
Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon
Située dans l’aire urbaine bordelaise, la commune de Martignas-sur-Jalle se place à 18 kilomètres de Bordeaux. Elle profite de la proximité de la ville et de celle du Bassin d’Arcachon tout en disposant d’un cadre de vie des plus agréables... Située en zone B1, elle donne l’opportunité aux contribuables d’y investir dans l’immobilier neuf, comme pour la loi Pinel à Bordeaux. Martignas-sur-Jalle est limitrophe aux communes de Saint-Médard-en-Jalle, Mérignac et Saint-Jean-d'Illac.
Peuplée de 7 741 habitants en 2020 (Insee), Martignas-sur-Jalle a su réunir tous les atouts pour attirer jeunes cadres et familles. Elle démontre aujourd’hui un beau potentiel pour l’investissement locatif à Bordeaux Métropole. Elle d’ailleurs connu une évolution démographique significative ces dernières années, soit +3,98 % entre 2014 et 2019.
Bien urbanisée, la commune propose plusieurs équipements publics ainsi que des commerces. Desservie par le réseau de transports TBM, la commune est traversée par les lignes de bus n°31, 35, 39, 7, 16 et 51. Il est aussi possible de rejoindre le centre-ville de Bordeaux via une correspondance à Mérignac. Sur le plan éducatif, Martignas-sur-Jalle héberge 3 groupes scolaires allant de la maternelle au primaire ainsi qu’un collège. Pour l’accueil des bambins, 3 crèches figurent dans la liste de la commune. Au vu de son attractivité, l’immobilier neuf à Martignas-sur-Jalle s’est progressivement développé pour proposer des appartements neufs de standing mais aussi des maisons neuves. Aujourd’hui le parc immobilier Martignassais dispose de 3 228 logements, un chiffre qui ne cesse d’augmenter en réponse à la demande.
