Programme neuf
à Sainte-Eulalie
- Maisons neuves 3 pièces à partir de 277 000 €
12 villas neuves à Sainte-Eulalie
Avec sa vue imprenable sur les vignobles de Sainte-Eulalie, ce programme immobilier se situe au cœur d’une petite rue calme à l’atmosphère résidentielle. Il propose 12 villas 3 pièces avec espaces extérieurs (jardins privatifs), et des 4 pièces également. Les intérieurs sont équipés de cuisines et de salles de bains ainsi que de box de rangement privatifs. Le secteur bénéficie d’une proximité avec des zones commerciales où sont implantés plusieurs commerces.
À 400 mètres à pieds, on y retrouve un complexe hôtelier ainsi que le domaine du Chauvet. La route des Estuaires permet de relier la commune au centre-ville de Bordeaux qui est accessible en 22 minutes en voiture.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Cellier
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 40 par 40
- Grès émaillé
- RT2012
- Terrasse en bois
- Jardins privatifs
- Espaces verts engazonnés
- Espaces verts paysagers
- Isolation thermique renforcée
- Serrures 3 points
Sainte-Eulalie, résidentielle et agréable
Située entre la Garonne et la Dordogne dans le nord-est de Bordeaux Métropole, Sainte-Eulalie est une commune qui comptait 4 932 habitants en 2020 (Insee). Principalement connue pour son passé viticole, Sainte-Eulalie s’est progressivement urbanisée pour proposer toutes les commodités nécessaires. Elle jouit également d’une offre commerciale importante. Placée en zone B1, la commune de Sainte-Eulalie ouvre le droit comme pour la loi Pinel à Bordeaux à des avantages fiscaux par le biais d’un investissement dans l’immobilier neuf.
Bordée par l’A10, Sainte-Eulalie est particulièrement bien desservie, notamment par 6 lignes de bus du réseau TransGironde ainsi que par le train TER. Limitrophe aux communes de Carbon-Blanc, Lormont et Saint-Loubès, Sainte-Eulalie profite du rayonnement de Bordeaux et a vu son parc immobilier se modifier. Les promoteurs immobiliers commencent à y commercialiser des programmes immobiliers neufs pour répondre à la demande de logements.
Sainte-Eulalie dispose de plusieurs infrastructures publiques dont 3 crèches, 2 écoles maternelles et primaires et un collège. Le lycée le plus proche se place du côté de Lormont. Elle héberge aussi quelques commerces dont 1 hypermarché, 2 supermarchés, et 4 boulangeries. Recherchée pour son cadre de vie entre ville et campagne, la commune a vu sa démographie évoluer en l’espaces de quelques années, soit +5,3% entre 2014 et 2020.
