Programme neuf
à Carbon-Blanc

Référence 6171
Livraison 1T2024
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 196 300 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 246 900 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 283 200 €

30 appartements neufs à Carbon-Blanc

Au Nord de l’agglomération de Bordeaux, la petite commune de Carbon-Blanc offre un cadre de vie agréable, à 18 kilomètres du Port de la Lune. Avec ses airs de hameau, cette petite ville résidentielle dispose de nombreux commerces, espaces verts et équipements sportifs. Une grande zone commerciale, dotée d’un centre commercial et d’un cinéma Multpilex, se trouve également aux portes de Carbon-Blanc. En processus d’urbanisation, cette petite commune fait l’objet de nombreux projets d’aménagements faisant la part-belle aux espaces verts et aux déplacements en mobilités douces.

La résidence en elle-même est à proximité de toutes les commodités que l’on trouve à Carbon-Blanc. Elle dispose notamment d’une localisation privilégiée par rapport au centre commercial Grand Tour, qui se trouve à 4 minutes de voiture, avec un accès proche à la voie rapide. Un arrêt de bus est placé quasiment en face de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux ou la ligne de Tramway A. Le centre-ville de Carbon-Blanc peut se rejoindre en 4 minutes de voiture. Une école maternelle se trouve à quelques minutes de marche, et une école élémentaire se situe à 4 minutes de voiture. Pour les sorties, le château de Beauval et son parc se rejoignent en un quart d’heure à pied.

Ce programme immobilier propose 30 appartements neufs à Carbon-Blanc allant du 2 au 4 pièces. Ces appartements disposent de tout le confort du neuf. Conformes à la norme RT2012 garantissant optimisation thermique et énergétique, ces logements éco-responsables sont équipés d’une chaudière individuelle et d’un thermostat d’ambiance. Des volets roulants électriques sont également installés aux fenêtres. Des meubles de rangement sont présents dans les cuisines et les salles de bains, qui disposent aussi de radiateurs sèche-serviettes. Chaque logement dispose d’un cellier offrant un grand espace de rangement. Le sol des pièces de vie est recouvert de carrelage, et celui des chambres est revêtu de parquet stratifié.

La résidence est ouverte sur l’extérieur, et notamment sur un bois classé conservé à proximité. Chaque logement dispose d’une excellente exposition et d’un espace extérieur privatif comme une loggia, un jardin ou une grande terrasse. La résidence, clôturée et sécurisée, dispose d’un parking aérien, d’un parking en sous-sol et d’un local à vélo. L’accès se fait grâce à un visiophone, un digicode et un portail télécommandé. Chaque appartement est équipé d’une porte d’entrée dotée d’une serrure de sûreté 3 points à même de garantir la sécurité des résidents.

    Prestations de la résidence

    • Parking en sous-sol
    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Portail télécommandé
    • Cellier
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Peinture lisse
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Carrelage 45 par 45
    • Grès émaillé
    • RT2012
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Loggia
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Point d'eau extérieur
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Chaudière individuelle
    • Visiophone
    • Résidence clôturée
    • Digicode
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
30
logements neufs
215 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2024
1er trimeste

Carbon-Blanc, la plus petite commune de Bordeaux Métropole

Carbon-Blanc est une commune girondine, se situant à 12 km de Bordeaux. En plus d’être la plus petite commune de la métropole bordelaise (3,86 km²), Carbon-Blanc a également une histoire plutôt récente. Sa création remonte à 1853, date à laquelle Napoléon III décida de diviser le territoire de Bassens. Malgré sa petite taille, Carbon-Blanc est une commune attractive qui ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants. Selon l’Insee, la ville accueillait 8 182 habitants en 2019. Située en zone B1, Carbon-Blanc est éligible à la loi Pinel, le dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

C’est plus précisément dans l’extrême nord de l’Entre-Deux-Mer, à la confluence entre la Dordogne et la Garonne que Carbon-Blanc se situe. Cette commune agréable a vu sa population augmenter de 12.27 % entre 2014 et 2019. Un constat qui ne trompe pas et qui n’a pas échappé aux experts de l’immobilier neuf qui misent sur ce territoire dynamique autant économiquement que culturellement. D’ailleurs, on compte à ce jour plusieurs programmes neufs à Carbon-Blanc pour y acquérir sa résidence principale ou bien pour investir en loi Pinel.

Carbon-Blanc est une ville très appréciable et appréciée pour ses vastes espaces verts et la diversité des commerces et services de proximité qui y sont implantés. On trouve notamment 1 supermarché, de nombreux professionnels de santé, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires ainsi qu’un collège.

La commune a de beaux jours devant elle et peut compter sur l’attractivité sans failles de Bordeaux, que l’on surnomme la Belle Endormie. De plus, Carbon-Blanc est desservie par le TER via la halte ferroviaire Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc et la rocade nord qui dessert directement la commune.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

  • JACQUES PREVERT

Transports

  • Racine
  • Lamartine
  • Service Technique Municipal
  • Terrasson
  • Vergers
  • Tertre
Appartement neuf à

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