Programme neuf
à Carbon-Blanc
- Maisons neuves 3 pièces à partir de 275 000 €
- Maisons neuves 4 pièces à partir de 302 000 €
96 maisons neuves à Carbon-Blanc
À quelques minutes de voiture de Bordeaux, Carbon-Blanc est une ville connue pour son atmosphère paisible et agréable. Dotée de nombreux commerces, de beaux espaces verts et d’une pléthore de commodités, elle offre une excellente qualité de vie à ses résidents. Elle constitue ainsi l’une des villes les plus prisées des familles, des séniors et des jeunes actifs souhaitant devenir propriétaire d’un logement à proximité de Bordeaux.
Localisation de la résidence
À quelques minutes de marche du parc du Château de Beauval et de la Plaine des sports, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix dans la commune. Elle se trouve à seulement 4 minutes de voiture du centre commercial Grand Tour et de ses nombreuses commodités, ainsi que de l’autoroute A10 en direction de Bordeaux. Les familles apprécieront également la proximité d’un groupe scolaire, à 4 minutes de trajet.
Description de la résidence
Cet ensemble immobilier se compose de 96 maisons neuves à Carbon-Blanc dans des typologies allant du T3 au T5. Modernes, ces maisons prennent place dans un lotissement sécurisé faisant la part belle aux espaces verts communs. Chaque maison est par ailleurs dotée de son propre jardin privatif, avec terrasse en bois et point d’eau. L’enceinte du programme abrite également des places de parking extérieur et un local à vélos pour accueillir les véhicules des habitants.
Bâties dans le respect de la RT2012, ces maisons s’avèrent peu gourmandes en énergie grâce à une isolation renforcée et un chauffage par chaudière individuelle à condensation. Elles disposent de salles de bain entièrement meublées, et de grands espaces de rangement, dont des placards, des penderies et des celliers. Du carrelage est installé dans les pièces de vie et du parquet est posé dans les chambres pour un style élégant et facile d’entretien. De même, des volets roulants électriques habillent les fenêtres, facilitant l’accès à l’extérieur.
Environnement
- À 8 minutes de marche de la Plaine des sports de Carbon-Blanc
- À 4 minutes de voiture du centre commercial de Sainte-Eulalie
- À 7 minutes de voiture de la station de tramway de Carbon-Blanc
Besoin de plus d'informations ?
Photos supplémentaires, guide de l'investisseur...
Demandez la documentation complète
Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Chaudière à condensation
- Cellier
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Paroi de douche
- Peinture lisse
- Parquet dans les chambres
- Carrelage 45 par 45
- Grès émaillé
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- RT2012
- Terrasse
- Terrasse en bois
- Jardins privatifs
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Volets roulants électriques
- Chaudière individuelle
- Visiophone
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
Carbon-Blanc, la plus petite commune de Bordeaux Métropole
Carbon-Blanc est une commune girondine, se situant à 12 km de Bordeaux. En plus d’être la plus petite commune de la métropole bordelaise (3,86 km²), Carbon-Blanc a également une histoire plutôt récente. Sa création remonte à 1853, date à laquelle Napoléon III décida de diviser le territoire de Bassens. Malgré sa petite taille, Carbon-Blanc est une commune attractive qui ne cesse d’attirer de nouveaux arrivants. Selon l’Insee, la ville accueillait environ 8300 habitants en 2021. Située en zone B1, Carbon-Blanc est éligible à la loi Pinel, le dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf.
C’est plus précisément dans l’extrême nord de l’Entre-Deux-Mer, à la confluence entre la Dordogne et la Garonne que Carbon-Blanc se situe. Cette commune agréable a vu sa population augmenter de 12.9 % entre 2014 et 2021. Un constat qui ne trompe pas et qui n’a pas échappé aux experts de l’immobilier neuf qui misent sur ce territoire dynamique autant économiquement que culturellement. D’ailleurs, on compte à ce jour plusieurs programmes neufs à Carbon-Blanc pour y acquérir sa résidence principale ou bien pour investir en loi Pinel.
Carbon-Blanc est une ville très appréciable et appréciée pour ses vastes espaces verts et la diversité des commerces et services de proximité qui y sont implantés. On trouve notamment 1 supermarché, de nombreux professionnels de santé, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires ainsi qu’un collège.
La commune a de beaux jours devant elle et peut compter sur l’attractivité sans failles de Bordeaux, que l’on surnomme la Belle Endormie. De plus, Carbon-Blanc est desservie par le TER via la halte ferroviaire Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc et la rocade nord qui dessert directement la commune.
