Programme neuf
à Ambarès-et-Lagrave

Référence 6879
Livraison 2T2025
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 212 900 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 273 900 €
  • Maisons neuves 4 pièces à partir de 305 900 €

35 logements neufs à Ambarès-et-Lagrave

Ambarès-et-Lagrave est une commune de charme avec châteaux, chapelles et églises disposant également de 7 écoles et d’un collège.

Localisation de la résidence

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement adapté aux familles, ce programme neuf d’appartements et de maisons à Ambarès-et-Lagrave est idéalement situé entre nature et centre-ville.

Les habitants peuvent profiter des nombreux parcs et espaces naturels à proximité. Un stade de football et un complexe sportif sont également rapidement accessibles à pied. L'arrêt de bus situé à côté des logements permet de rejoindre rapidement le cœur de ville, et le centre commercial de Bordeaux-Lac.

Le quartier dispose de nombreux équipements, tels qu'un supermarché à 2 km, une école primaire (maternelle et élémentaire) à 5 minutes de marche, une pharmacie et un stade à 800 m.

La gare d'Ambares est accessible à 900 m, tandis que les commerces du centre-ville, le marché de plein vent et le Supermarché sont à 2 km.

Description de la résidence

La résidence située dans un quartier calme, se compose d’appartements de 2 et 3 pièces, ainsi que de villas 4 pièces. Le programme immobilier a été conçu dans un esprit de petit village jalonné de chemins arborés et d’espaces verts partagés.

Les appartements sont équipés de terrasses de bois et de jardins en rez-de-chaussée, ainsi que des loggias pour les étages, tandis que les villas duplex disposent toutes d'une terrasse, d'un jardin.

La résidence est équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires pour une utilisation écologique de l'énergie.

Description de la résidence

Le programme neuf est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Il propose des appartements T2 et T3, ainsi que des villas T4. Le programme est développé dans un esprit de petit village avec des voies vertes, des cheminements arborés, des placettes végétalisées et des espaces verts communs.

Les petits collectifs en R+2 offrent des terrasses et des jardins pour les rez-de-chaussée, ainsi que des loggias pour les étages. Les villas duplex disposent toutes d'une terrasse et d'un jardin.

Environnement

  • Bus : 2 minutes de marche ;
  • Gare d'Ambarès-et-Lagrave : 11 minutes de marche ;
  • Aéroport Bordeaux : 26 minutes de route ;

Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Paroi de douche
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Carrelage 60 par 60
  • Terrasse en bois
  • Jardins privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • Panneaux solaires
  • Thermostat d'ambiance
  • Chaudière individuelle
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Serrures 3 points
35
logements neufs
240 900€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2025
2ème trimeste

Ambarès-et-Lagrave, une ville tournée vers l’avenir

À 15 kilomètres au Nord-Est de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave se déploie au coeur de la presqu’île d’Ambès et à la pointe de l’Entre Deux Mers sur 24.76 km² de superficie. La ville loge plus de 16.000 Ambarésiens, selon les chiffres de l’INSEE datant de 2016, dans un cadre bucolique et verdoyant. On y retrouve les Marais de Montferrand et l’Estey du Guâ, ainsi que le lac de la Blanche, où sur 60 hectares de nature les habitants peuvent y pratiquer des activités sportives et nautiques.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

Transports

Appartement neuf à

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