Programme neuf
à Saint-Loubès
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 235 000 €
32 appartements neufs à Saint-Loubès
À 30 minutes de Bordeaux, la commune de Saint-Loubès attire chaque année de nombreux habitants. Les nombreuses entreprises qui se sont installées dans la ville participent à son fort dynamisme économique. Ses paysages remarquables, entre vignes et espaces boisés, participent à l’instauration d’un cadre de vie agréable, entre ville et campagne.
C’est à moins de 10 minutes de vélo du centre-ville que seront construits ces logements neufs à Saint-Loubès. Dans un quartier calme et résidentiel, la résidence se trouve néanmoins à proximité des commodités. La gare de Saint-Loubès se situe à seulement 7 minutes de vélo. Pour les familles, une crèche, une école et un collège se trouvent à environ 5 minutes de route. Pour les courses, un supermarché et un marché aux poissons et fruits de mer se placent également à 5 minutes en voiture.
Construite en s’inspirant des maisons de Maîtres girondines, cette élégante résidence propose 32 appartements allant du 2 au 4 pièces. Les prestations de chaque logement sont à la hauteur de l’architecture et de l’environnement verdoyant du programme. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur (jardin privatif, terrasse en bois ou balcon), d’une cuisine et d’une salle de bains équipées, de placards aménagés, d’un cellier ainsi que de places de parking aérien. La résidence est quant à elle entièrement clôturée et sécurisée.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Cellier
- Cuisine équipée
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sèche-serviettes
- Peinture lisse
- Carrelage pièces de vie
- Carrelage 40 par 40
- Grès émaillé
- RT2012
- Terrasse en bois
- Jardins privatifs
- Balcon
- Espaces verts paysagers
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Chaudière individuelle
- Résidence clôturée
- Digicode
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
Saint-Loubès, entre vignes et Dordogne
Bordée par la Dordogne, la commune de Saint-Loubès jouit d’un patrimoine historique exceptionnel. Peuplée d'environ 10 000 habitants (Insee 2020), elle se place dans l’Entre-deux-Mers à 18 kilomètres de Bordeaux. Située en zone B1, elle représente une parfaite alternative à l’investissement locatif en loi Pinel à Bordeaux. Bien urbanisée, Saint-Loubès est en effet de plus en plus investie par les professionnels de l’immobilier neuf.
Calme et résidentielle, Saint-Loubès attire de plus en plus de jeunes couples et familles à s’y installer en résidence principale. Elle dispose d’infrastructures publiques et de plusieurs commerces. Bien desservie, Saint-Loubès est accessible via la départementale D42 et les autoroutes A89 et A10. Elle est également desservie par le TER et la ligne n°301 du réseau de bus TransGironde. Sur le plan éducatif, elle dispose d’une crèche, de 2 écoles maternelles et primaires ainsi que d’un collège. La commune a connu une hausse démographique importante en l’espace de quelques années, soit +13,16 % entre 2014 et 2019. Une augmentation qui s’explique par l’arrivée de nombreux bordelais séduits par le cadre agréable et les prix attractifs de Saint-Loubès.
Limitrophe aux communes d’Ambarès-et-Lagrave , Saint-Vincent-de-Paul et Sainte-Eulalie, Saint-Loubès profite du rayonnement de Bordeaux et de son aire urbaine.
