Programme neuf
à Mérignac

Référence 5721
Déjà livré
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 299 000 €

8 appartements neufs à Mérignac

À quelques pas du centre-ville de Mérignac, cette résidence à taille humaine viendra se nicher dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services urbains. En effet, les résidents pourront profiter de la proximité d’une station de tramway, du centre commercial de Mérignac et de groupes scolaires.

Ce programme neuf à Mérignac se compose de 8 appartements du 2 au 3 pièces, prolongés par des espaces extérieurs. Dotés de cuisines et de salles de bains équipées, chaque logement bénéficie d’une porte palière avec serrures 3 point pour un maximum de sécurité. Entièrement close, les résidents auront aussi la possibilité d’y stationner dans un parking aérien.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Cuisine équipée
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Paroi de douche
    • Parquet dans les chambres
    • Carrelage pièces de vie
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Chaudière individuelle
    • Résidence clôturée
    • Serrures 3 points
8
logements neufs
299 000€
Appartements neufs 3 pièces
livraison
2022
1er trimeste

Mérignac, deuxième plus grande ville de Gironde

Deuxième plus grande ville de Gironde, Mérignac abrite l’aéroport de Bordeaux. Dynamique et urbanisée, elle se place à seulement 7 kilomètres de Bordeaux. Elle est également desservie par l’ensemble du réseau de transports TBM avec le tramway, le bus et le TER. Elle comptait 72 197 habitants en 2019 (Insee), majoritairement jeunes (25-44 ans). Mérignac a en effet connu une forte augmentation démographique en l’espace de quelques années, de 4,18 % entre 2014 et 2019.

Grâce à son attractivité, elle est aujourd’hui un territoire particulièrement investi par les professionnels de l’immobilier neuf. Située en zone B1, Mérignac est éligible à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf, comme pour la loi Pinel à Bordeaux.

Très recherchée par les familles mais aussi par les étudiants, elle compte 38 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, autant publics que privés, ainsi que des crèches. Des établissements d’enseignement supérieurs s’ajoutent également à ces groupes. Côté commerces, Mérignac dispose de 3 hypermarchés, 11 supermarchés, 2 épiceries et de 15 boulangeries. La présence de son aéroport en a fait une place privilégiée pour les entreprises, la commune abrite à ce jour 12 703 entreprises.

Sur le plan de l’habitat, le parc immobilier de Mérignac est très varié et se compose de 38 260 logements dont la majorité sont des appartements (62,7%). Concernant le type d’occupation, on trouve 49,4 % de locataires et 48,5 % de propriétaires. L’achat d’un appartement neuf à Mérignac pour un investissement locatif en loi Pinel peut permettre de profiter d’une belle rentabilité sur le long terme et de ne pas craindre la vacance locative, la commune étant... particulièrement demandée sur le marché girondin.

Loisir

  • Bar

Alimentation

  • Le Tholosa
  • Restaurant
  • La Grange
  • La Devèze
  • Chez Fred
  • Domino's Pizza

Etablissements scolaires

  • JULES FERRY
  • PONT DE MADAME
  • STE MARIE
  • JEAN MACE
  • DU PARC

Transports

  • Olympiades
  • Nungesser et Coli
  • Mérignac Centre Terminus
  • Les Renardeaux
  • Pablo Casals
  • Perrin
Appartement neuf à

Ne passez pas à coté de cette résidence unique

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