Programme neuf
à Carignan-de-Bordeaux

Référence 4477
Déjà livré
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 227 000 €

15 appartements neufs à Carignan de Bordeaux

Situé dans une petite rue en retrait de la place commerçante de la ville, la résidence dispose d'un emplacement de choix tout près des commerces de proximité, d'une épicerie et de cabinets médicaux. Un arrêt de bus est 4 minutes à pied, le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en 25 minutes.

Résidence intimiste de 15 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Elle présente des lignes architecturales à la fois contemporaines et traditionnelles, notamment grâce à la présence des pierres blondes et de l'enduit blanc. Deux immeubles de 2 étages composent ce programme immobilier.

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Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • RT2012
  • BBC
  • Terrasse
  • Balcon
  • Loggia
  • Volets roulants électriques
  • Résidence clôturée
  • Détecteurs de fumée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Serrures 3 points
22
logements neufs
227 000€
Appartements neufs 3 pièces
livraison
2022
2ème trimeste

Carignan-de-Bordeaux, vieille commune de l'aire urbaine bordelaise

Carignan-de-Bordeaux est une commune du département de la Gironde, située à 15 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Témoins de nombreux évènements historiques, datant de l’époque romaine, Carignan-de-Bordeaux abrite de remarquables bâtiments, à l’instar du château de Carignan. Lotie d’un patrimoine riche et varié, la commune recensait 4 237 habitants en 2021 selon l’Insee. Carignan-de-Bordeaux est située en zone B1, ce qui permet à la commune d’être éligible à la loi Pinel, le dispositif d’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Située dans l’Entre-Deux-Mers, entre les fleuves de la Dordogne et de la Garonne, Carignan-de-Bordeaux est appréciée des familles pour son cadre de vie calme et paisible. Un constat qui se répercute sur la croissance démographique de la commune. Entre 2017 et 2021, cette petite bourgade girondine a vu sa population augmenter de 10 %. Le développement de programmes immobiliers neufs à Carignan-de-Bordeaux suit son cours et il n’est pas rare de voir quelques résidences modernes sortir de terre dans cette commune périurbaine. Éligible à la loi Pinel, Carignan-de-Bordeaux a tout le potentiel d’une ville attractive pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf.

Pour ce qui est des commodités et services de proximité, Carignan-de-Bordeaux dispose de tous sur place : une boulangerie, une pharmacie, des commerces et des professionnels de santé. La commune compte également 3 ensembles scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège privé. Pour la suite de l’enseignement secondaire, les lycées de secteur se trouvent sur les communes de Bordeaux et Lormont.

Il est possible de rejoindre la ville de Bordeaux en un vingtaine de minutes seulement. Soit en passant par l’Avenue du Branne à l’est de Carignan ou bien par le sud de la commune en empruntant la route départementale D113 qui permet de rejoindre la rocade qui longe la Garonne. Pour les adeptes des transports en commun, les lignes de bus 404 et 407 du réseau de transport de la Nouvelle-Aquitaine permettent d’arriver dans le centre-ville de Bordeaux en 39 minutes.

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