Programme neuf
à Saint-Loubès
- Appartements neufs 2 pièces à partir de 173 000 €
27 logements neufs à Saint-Loubès
À 20 minutes en voiture du centre de Bordeaux, cette résidence se compose de 27 appartements neufs conformes aux normes de la Réglementation Thermique 2012. Accessibles à pieds, les infrastructures culturelles et sportives de Saint-Loubès sont à la disposition des résidents, pour des moments de détente au cœur du paysage verdoyant de la commune.
Pensée pour offrir tout le confort possible à ses occupants, cette résidence à l’architecture élégante et épurée propose des appartements du deux aux quatre pièces. Avec balcon ou jardin privatif clôturé, ils bénéficient de l’installation du système domotique Eugénie. Avec le contrôle du chauffage à distance notamment, cet équipement permet de maîtriser la consommation d’énergie du logement. Un local à vélos est disponible au sein de la résidence, et les occupants possèdent également 1 ou 2 places de parking.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking aérien
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Cellier
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Sol vinyle
- RT2012
- Terrasse
- Balcon
- Loggia
- Espaces verts engazonnés
- Volets roulants électriques
- Logement connecté
- Chaudière individuelle
- Digicode
- Serrures 3 points
Saint-Loubès, entre vignes et Dordogne
Bordée par la Dordogne, la commune de Saint-Loubès jouit d’un patrimoine historique exceptionnel. Peuplée d'environ 10 000 habitants (Insee 2020), elle se place dans l’Entre-deux-Mers à 18 kilomètres de Bordeaux. Située en zone B1, elle représente une parfaite alternative à l’investissement locatif en loi Pinel à Bordeaux. Bien urbanisée, Saint-Loubès est en effet de plus en plus investie par les professionnels de l’immobilier neuf.
Calme et résidentielle, Saint-Loubès attire de plus en plus de jeunes couples et familles à s’y installer en résidence principale. Elle dispose d’infrastructures publiques et de plusieurs commerces. Bien desservie, Saint-Loubès est accessible via la départementale D42 et les autoroutes A89 et A10. Elle est également desservie par le TER et la ligne n°301 du réseau de bus TransGironde. Sur le plan éducatif, elle dispose d’une crèche, de 2 écoles maternelles et primaires ainsi que d’un collège. La commune a connu une hausse démographique importante en l’espace de quelques années, soit +13,16 % entre 2014 et 2019. Une augmentation qui s’explique par l’arrivée de nombreux bordelais séduits par le cadre agréable et les prix attractifs de Saint-Loubès.
Limitrophe aux communes d’Ambarès-et-Lagrave , Saint-Vincent-de-Paul et Sainte-Eulalie, Saint-Loubès profite du rayonnement de Bordeaux et de son aire urbaine.
