Programme neuf
à Lormont

Référence 3844
Livraison 4T2023
  • Appartements neufs 2 pièces à partir de 156 000 €
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 221 396 €

Une résidence se situant dans un espace naturel de 5 hectares

C’est dans ce cadre de vie champêtre que la résidence s’installe. L’arrêt “La Ramade” situé à 3 minutes à pied permet de rejoindre les lignes de bus 93, 94 et 96. Le tramway ligne A se trouve à 15 minutes à pied. Dans un rayon de 10 minutes, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au collège. Pour les courses quotidiennes, une supérette se trouve à 6 minutes à pied et le centre commercial "Les 4 Pavillons" à 5 minutes en voiture.

La résidence prend place dans un lieu inédit : le Domaine de Fontbelleau, un espace naturel de 5 hectares. Les bosquets qui l’entourent renforcent la confidentialité des lieux. Dans le parc, une chartreuse, une maison bourgeoise du XVIIIème siècle, octroie un caractère authentique au site. Les arbres séculaires ont inspiré l’architecture cylindrique du programme. La résidence innove par sa forme et par ses caractéristiques qui la rendent unique. Chaque bâtiment s’habille d’un parement en verre trempé.

Les plans de la résidence

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Sol vinyle
  • RT2012
  • Balcon
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chauffage collectif
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Serrures 3 points
70
logements neufs
171 000€
Appartements neufs 2 pièces
livraison
2023
4ème trimeste

Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne

Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait plus de 25 350 Lormontais et Lormontaises en 2020 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.

Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.

En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.

Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.

Loisir

Alimentation

  • Sen'food
  • Sabaïdï
  • BBK WOK

Etablissements scolaires

  • MONTAIGNE
  • GEORGES LAPIERRE
  • CLG GEORGES LAPIERRE
  • MARCEL PAGNOL
  • JEAN ROSTAND

Transports

  • Lauriers
  • La Ramade
  • L'Archevêque
  • Lauriers (station Tram)
  • Lauriers Terminus
Appartement neuf à

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