Programme neuf
à Artigues-près-Bordeaux

Référence 6310
Déjà livré
  • Maisons neuves 4 pièces à partir de 362 000 €

10 maisons neuves à Artigues-près-Bordeaux

Au Nord-Est de la Belle Endormie, Artigues-près-Bordeaux est une commune pavillonnaire au charme certain. Suite à un phénomène d’urbanisation débutant dans les années 70, la ville a connu une croissance démographique exceptionnelle. De nombreuses entreprises s’y sont installées, notamment du secteur tertiaire. Artigues-près-Bordeaux bénéficie également d’un patrimoine remarquable, avec l’église Saint-Seurin, inscrite aux monuments historiques, et plusieurs châteaux. Elle profite d’un environnement très agréable, notamment aux alentours de la mairie, où les abords du Ruisseau Desclaux forment un espace vert préservé en plein cœur de ville.

Ces maisons prennent place en plein centre de la commune, entre la mairie, l’église Saint-Seurin et une zone d’activités. Toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes de marche, dont une poste, une pharmacie, un espace vert et une supérette. Pour les courses plus conséquentes, un supermarché se trouve à seulement 3 minutes de voiture de la résidence. Les parents apprécieront également la proximité des écoles de la commune, maternelle et élémentaire, qui permet de facilement déposer les enfants en 10 minutes de marche ou 2 minutes de voiture.

Ce programme immobilier à Artigues-près-Bordeaux est composé de dix maisons neuves en T4. Riches en prestations, elles disposent de tout le confort que l’immobilier neuf a à offrir. Elles sont notamment bâties dans le respect de la norme RT2012, gage d’une isolation thermique et phonique optimisée, de respect de l’environnement et de basse consommation énergétique. Elles sont équipées d’un système de chauffage par pompe à chaleur, ajustable grâce à un thermostat d’ambiance. Leurs salles de bains sont entièrement équipées, et dotées de sèche-serviettes. Placards pré-équipés et penderies sont livrés avec les logements. Chaque maison est ouverte sur l’extérieur, facilement accessible grâce à un système de volets roulants électriques.

Toutes les maisons proposées disposent d’un jardin privatif doté d’une terrasse, ainsi que d’un balcon à l’étage. Les espaces extérieurs sont engazonnés et plantés d’arbres, d’arbustes et de fleurs à la livraison. L’ensemble de la résidence est clôturé pour davantage de sécurité, et chaque porte palière est dotée d’une serrure de sûreté 3 points. Les automobilistes peuvent garer leurs véhicules dans un parking aérien et un parking couvert. Un local à vélo est également à disposition des cyclistes.

Les plans de la résidence

    Prestations de la résidence

    • Parking aérien
    • Local à vélos
    • Parking couvert
    • Placard pré-équipés et penderies
    • Mitigeurs
    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
    • Paroi de douche
    • Carrelage pièces de vie
    • Grès cérame
    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Carrelage 60 par 60
    • RT2012
    • Terrasse
    • Jardins privatifs
    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Prise électrique extérieur
    • Volets roulants électriques
    • Thermostat d'ambiance
    • Pompe à chaleur
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points
10
logements neufs
366 000€
Maisons neuves 4 pièces
livraison
2022
1er trimeste

Artigues-près-Bordeaux, une ville “durable”

À 8 kilomètres au Nord-Est de Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux se situe sur la rive droite de la Garonne. Commune appartenant à la région naturelle de l’Entre-deux-Mers, Artigues-près-Bordeaux fait partie de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB) et se trouve dans son aire urbaine. Le foncier se faisant de plus en plus rare au sein de ce territoire, Artigues-près-Bordeaux privilégie une réflexion quant à la construction de son identité. Longeant la rocade bordelaise par l’extérieur, la commune est limitrophe à Cenon . Comme les autres communes de la zone, Artigues-près-Bordeaux bénéficie de sa proximité avec Bordeaux tout en restant en ruralité au calme, ce qui renforce son attrait pour les nouveaux résidents comme pour les investisseurs en loi Pinel.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

  • ECOLE DU PARC
  • ECOLE DE LA PLAINE
  • DU PARC

Transports

  • Pierre Curie
  • Mirail
  • Mairie d'Artigues
  • Provinces
  • Sauternes
  • Virecourt
Appartement neuf à

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