Aux abords de l’église Saint-Victor s’organise un espace plus résidentiel. Le quartier d’affaires Mériadeck est inscrit depuis 2007 sur la liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO du fait de son intérêt architectural et urbain.
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Au Nord-Est du cours du Maréchal Juin, Mériadek bénéficie, depuis son inscription à l’UNESCO, d’une attention particulière de la municipalité qui souhaite l’intégrer au reste de la ville. La Cité municipale confère une allure moderne au lieu et permet aux résidents de profiter de nombreux services publics. Plus à l’Est, Saint-Bruno se déploie autour du vaste et arboré cimetière La Chartreuse. La piscine Judaïque prend place dans un édifice d’inspiration Art déco. À Saint-Victor, le Cours Galien, le Tribunal d’Instance et l’ARS Nouvelle-Aquitaine prennent place dans des constructions récentes qui contrastent avec les échoppes anciennes.
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Dans le quartier St-Bruno - St-Victor - Mériadeck, la proximité de la faculté de droit et la présence d’établissements d’enseignement supérieur comme l’école Adonis ou le Cours Galien (préparation aux concours PACES médecine, infirmier, kiné., CRPE) attire les étudiants locataires.
Les employés de l’Hôpital Saint-André sont également susceptibles de chercher un logement à la location dans ce quartier.
Le passage de la ligne A du tramway au cœur du quartier renforce l’attractivité de la zone qui jouxte, de plus, l’Hôtel de ville et les bords de Garonne.