Programme neuf
à Saint-Aubin-de-Médoc
- Résidences sénior 1 pièce à partir de 140 256 €
- Résidences sénior 2 pièces à partir de 182 564 €
Des appartements entièrement aménagés
Saint-Aubin de Médoc est une ville qui prend place à l'Ouest de Bordeaux. Le cadre de vie est champêtre, puisque près de 2.700 hectares de forêt recouvre la ville. Cette résidence senior prend place le long d'une petite route perpendiculaire à la départementale D211. L'arrêt de bus "Route de Picot" se trouve à seulement 210 mètres du projet immobilier et il est desservi par la ligne 30 de bus.
La résidence se compose d'appartements neufs de 1 à 2 pièces. Tous sont entièrement aménagés et sont prêts à être habités. L'architecte de la résidence est contemporaine et elle s'implante dans la clairière d'un parc boisé. La composition architecturale mêle tradition et modernité dans une recherche d'harmonie.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
Saint-Aubin-de-Médoc, une ville avec la forêt des Landes en arrière-plan
Véritable “village-nature”, Saint-Aubin-de-Médoc se situe au nord-ouest de Bordeaux Métropole, à 16 kilomètres de Bordeaux. Peuplée de plus de 7500 habitants en 2020 (Insee), la commune est bordée par les Landes de Gascogne. Elle compte d’ailleurs 2 700 hectares de forêts, forêts qu’elle tend à conserver le plus possible pour garantir un cadre de vie idéal. Située en zone B1, elle est éligible comme pour avec la loi Pinel à Bordeaux à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.
Bien urbanisée, Saint-Aubin-de-Médoc est dotée de plusieurs équipements publics et de commerces. Récompensée par plusieurs labels, la commune détient 2 fleurs pour le label Village Fleuri et 2 lauriers pour le label Vie active et Sportive. Dotée d’un patrimoine historique exceptionnel, elle compte également 2 châteaux. Elle est également limitrophe aux communes de Martignas-sur-Jalle et Le Taillan-Médoc.
Sur le plan éducatif, elle compte 3 crèches, une école maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Côté transport, elle est desservie par 4 lignes de bus du réseau TBM. Une ligne BHNS est également à l’étude pour la relier plus facilement à Bordeaux. Sur le plan économique, l’arrivée d’Airbus (anciennement SEREB) en 1970 a donné à la commune un élan de dynamisme, attirant de nombreux cadres à s’y installer. Les 45-59 ans sont la tranche d'âge la plus représentée (quasiment 25% de la population en 2020). Recherchée par les familles, la commune a vu sa croissance démographique se développer en l’espace de quelques années (+11,8 % entre 2014 et 2019). Si la commune propose principalement des maisons, l’immobilier neuf commence à s’y développer pour proposer des résidences à taille humaine aux prestations variées.
