Programme neuf
à Lormont
- Appartements neufs 3 pièces à partir de 222 705 €
27 appartements neufs à Lormont
Situé à Lormont, à seulement 6 km au nord-est de Bordeaux, ce programme immobilier neuf propose à ses futurs occupants 27 appartements lumineux et traversants allant du T1 au T3 duplex. Offrant une grande qualité de vie, ces logements sont équipés et aménagés avec soin et bénéficient d’une place de stationnement en sous-sol.
Cette résidence, avec son style architectural affirmé et innovant, offre un savant mélange d'architecture et de nature environnante grâce à ses toitures à pans asymétriques.
Bénéficiant d’un dynamisme et d’une attractivité démographique et économique, Lormont est riche de son patrimoine historique et culturel. Admirablement desservie par bus, tramway, autoroute (A10) et rocade (A 630), la ville de Lormont profite de sa proximité avec de nombreux commerces et services : écoles, collèges, lycées, centres médicaux, parcs et espaces verts, salle de sport, centre commercial, etc.
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Les plans de la résidence
Prestations de la résidence
- Parking en sous-sol
- Local à vélos
- Portail télécommandé
- Placard pré-équipés et penderies
- Mitigeurs
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Paroi de douche
- Peinture lisse
- Carrelage 30 par 30
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Sol vinyle
- RT2012
- Terrasse
- Jardins privatifs
- Loggia
- Prise électrique extérieur
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Chaudière individuelle
- Détecteurs de fumée
- Serrures 3 points
Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne
Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait près de 23 400 Lormontais et Lormontaises en 2021 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.
Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.
En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.
Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.
