Programme neuf
à Lormont

Référence 5271
Déjà livré
  • Appartements neufs 3 pièces à partir de 239 000 €
  • Appartements neufs 4 pièces à partir de 261 000 €
  • Appartements neufs 5 pièces à partir de 280 000 €

30 logements neufs à Lormont

Située à 10 minutes en voiture du centre de Bordeaux, la résidence propose 60 appartements neufs répartis en 2 îlots, au cœur de la ville de {lien:1731|texte:Lormont|title:Immobilier neuf à Lormont|target:_blank}}. Conformes aux exigences de la RT 2012, ces logements bénéficient d’une isolation phonique et thermique renforcée, optimisée par un chauffage urbain en géothermie.

Du parquet stratifié et de grands carreaux en gré ont été choisis comme revêtements de sols de ces appartements lumineux. L’installation de volets roulants électriques et de placards aménagés facilite le quotidien des résidents.

Pour profiter de la quiétude de Lormont, les appartements disposent d’un accès sur l’extérieur par un balcon, terrasse ou jardin. Un cadre de vie privilégié au sein d’une commune calme et aux portes d’une métropole dynamique.

En prenant le pont Jacques Chaban Delmas, les habitants de cette résidence moderne peuvent rejoindre la Cité du Vin et les nombreux lieux de vie de Bordeaux. Et à proximité immédiate, les parcs et espaces verts de la ville sont propices à des promenades et moments de détente.

Prestations de la résidence

  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Parking couvert
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45 par 45
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Terrasse
  • Jardins privatifs
  • Jardin commun paysager
  • Balcon
  • Espaces verts paysagers
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière individuelle
  • Digicode
60
logements neufs
270 000€
Appartements neufs 3 pièces
livraison
2021
2ème trimeste

Lormont, une ville moderne de la rive droite de la Garonne

Lormont est située à l’est de l'agglomération bordelaise et se déploie sur environ 8 km² de superficie. En bordure de la Garonne, cette commune est une véritable porte d’entrée à Bordeaux Métropole qui logeait plus de 25 350 Lormontais et Lormontaises en 2020 selon l’Insee. Lormont, ville de la première couronne de la périphérie bordelaise, a débuté son urbanisation dès le XVIIIe siècle. Pour autant, elle a conservé ses joyaux architecturaux et des traces de son passé, comme le château de Lormont, qui avait été achevé vers les années 1060 par le Duc d’Aquitaine, ou encore le pont d’Aquitaine, un “monument emblématique” construit en 1967.

Limitrophe à la ville de Bordeaux, par le quartier de La Bastide, Lormont est une commune éligible à la loi Pinel étant donné qu’elle se trouve en zone B1. Aussi située en rive droite de la Garonne et faisant partie des communes de l’Entre-Deux-Mer, Lormont offre un cadre de vie dynamique, avec un fort potentiel économique et un marché immobilier en plein boom. Un constat qui a amené les promoteurs immobiliers à y édifier des programmes neufs. À ce jour, la ville regorge d’opportunités à saisir que ce soit pour l’achat de sa résidence principale ou bien pour un investissement locatif en loi Pinel.

En tant que ville de grande envergure, Lormont bénéficie de toutes les commodités essentielles du quotidien. À commencer par les établissements scolaires, la commune compte 4 crèches, 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, pour un total de 6 000 élèves toutes classes confondues. Pour ce qui est des activités culturelles et sportives, Lormont met à la disposition de son vivier d’association tout un panel d’équipements comme des stades, des gymnases, une piscine municipale, un espace culturel et un centre d’arts.

Très bien desservie, la municipalité de Lormont encourage ses habitants à utiliser davantage les transports en commun et les nouveaux modes de déplacements “doux”. Les Lormontais ont le choix. Ils peuvent utiliser la Ligne A du tramway, les 13 lignes du réseau TBM ou bien la navette fluviale BAT3 qui permet de passer d’une rive à l’autre. Pour les voyages et déplacements long-courriers, l’aéroport de Bordeaux Mérignac se trouve à 19 kilomètres.

Loisir

Alimentation

Etablissements scolaires

  • LPO LES IRIS
  • LES IRIS

Transports

  • Quai Dupeyron
  • Palombes
  • Lissandre
  • Buttinière
Appartement neuf à

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